• Einfamilienhaus mit rotem Dach, Einfahrt, Garten und mehreren Bäumen, von oben aufgenommen.
  • Wohnzimmer mit Eckküche, Sofa, Teppich und zwei Fenstern mit weißen Gardinen.
  • Helles Wohnzimmer mit braunem Teppich, Holzschrank, kleinem Tisch und offener Tür.
  • Helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Fenster, Fliesenboden und Holzdecke.
  • Schmales, gefliestes WC mit Haltegriffen, Spiegel und kleinem Fenster am Ende.
  • Wohnzimmer mit zwei Fenstern, Teppichboden, Kommoden und einem Sessel.
  • Helles, leeres Zimmer mit zwei Fenstern und wenigen kleinen Holztischen.
  • Heller Flur mit Teppichboden, offenen Türen und einer Treppe mit grauem Geländer.
  • Geräumiger Dachboden mit Holzboden, sichtbaren Balken und Ziegelwand, Tür am Ende.
  • Großer Raum mit Holzdecke, sichtbaren Balken, Werkzeugen und Treppe an einer Wand.
  • Garage mit zwei Holztoren und umliegendem Garten, davor Schotterfläche.
  • Wohnhaus mit rotem Dach, Garten und Kiesweg im Vordergrund bei sonnigem Wetter.
  • Wohnhaus mit rotem Dach, Eingangsbereich mit Treppe und kleinem Garten vorne.
  • Großes Wohnhaus mit rotem Dach und Garten, Zufahrt und Hecken im Vordergrund.

Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in ruhiger Lage bei Kreischa

Kreischa-Kautzsch, 01731

  • Euro

    Preis220.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.101 m2

  • Land area

    Grundstück ca.705 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Werkstatt/Stallruhige Lage in einer Sackgasseunweit von DresdenAusbaupotential DachbodenGartenDoppelgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Ausbaupotential liegt in einer ruhigen Sackgasse unweit von Dresden im Ortsteil Kautzsch der Gemeinde Kreischa. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte. Das Badezimmer bietet Funktionalität.

Genießen Sie die ruhige Lage und die Idylle im eigenen Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Doppelgarage bietet genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Highlight ist der ehemalige Stall mit ca. 88 m² Nutzfläche, welcher die letzten Jahre als Werkstatt und zur Feuerholzlagerung genutzt wurde. Dieser großzügige Bereich eignet sich ideal für Hobbyhandwerker oder Tierliebhaber. Zusammen mit dem darüber liegenden Dachboden von ca. 91 m² Nutzfläche ergibt sich ein großzügiges Ausbaupotenzial z.B. für ein geräumiges Wohnzimmer. Die ca. 705 m² große Grundstücksfläche ergänzt das Wohnangebot perfekt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem Eigenheim mit Platz zur Entfaltung zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1947
Etage(n)
2
Grundstück ca.
705 m2
Wohnfläche ca.
101 m2
Nutzfläche ca.
179 m2
Zimmer
5
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
15 m2
Keller
Teilweise unterkellert
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
1996
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
220.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-KWXXQCF

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Ofenheizung
Baujahr Heizung
1978
Baujahr laut Energieausweis
1947
Energieträger
Holz
Endenergieverbrauch
662,19 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Kreischa-Kautzsch, 01731

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Ortsteil Kautzsch liegt idyllisch, südlich von Dresden. Die ländliche Umgebung im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge ist vor allem durch naturnahe Wohnlagen geprägt.

Kautzsch befindet sich auf einer Hochfläche oberhalb des Lockwitztals und grenzt an die Gemarkung Bärenklause. Es ist sehr ruhig, ländlich und von sanften Hügeln umgeben.

Kautzsch ist von seinem Ursprung her ein Bauerndorf, das seit Anfang des Jahrhunderts nach und nach den Charakter einer Arbeiterwohnsiedlung mit 1-geschossigen Wohnhäusern und Eigenheimen annahm.

Am 1. März 1994 wurde es als Ortsteil der Gemeinde Kreischa angegliedert.

Die Anbindung erfolgt primär über Kreisstraßen. Die Landeshauptstadt Dresden (Zentrum) ist mit dem Auto etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt und in rund 25 bis 30 Minuten erreichbar.

Der Ortsteil Kautzsch verfügt über eine eigene Haltestelle („Zum Unteren Gut“), die bedarfsweise von den Linien der Dresdner Verkehrsbetriebe (DVB) bzw. des Regionalverkehrs bedient wird.

Grundrisse

Grundriss mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Treppe und großem angrenzendem Raum.

Erdgeschoss 

Grundriss eines Wohnhauses mit Schlafzimmer, Bad, Wohnbereich und großer Garage.

1. Obergeschoss 

1/2
Frau mit langen, lockigen Haaren lehnt an einer Steinwand in einer Altstadtstraße.
Frau mit langen, lockigen Haaren lehnt an einer Steinwand in einer Altstadtstraße.

Celine Flügel

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.