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  • Modernes Wohnzimmer mit großem Sofa, Sessel, Couchtisch und Blick ins Grüne durch große Fenster.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helles Wohnzimmer mit blauem Sofa, Glastisch, Sessel und großem Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Toilette.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC und Waschmaschine.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helle Küche mit grauen Schränken, Esstisch mit sechs Stühlen und großem Fenster.
  • Moderne Küche mit dunklen Schränken, Esstisch und vier Stühlen, großes Fenster mit Gardine.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helle Küche mit Esstisch, Stühlen, großem Fenster und Fliesenboden.
  • Helle Küche mit Esstisch, sechs Stühlen, großem Fenster und modernen Geräten.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helles Zimmer mit Fahrrad, Kleiderständer, Koffern und hellen Möbeln vor einem Fenster.
  • Modernes Schlafzimmer mit großem Bett, Schreibtisch am Fenster und Kunst an der Wand.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Heller Flur mit zwei Holzschränken, Spiegel, Kisten und einer rosa Tasche auf Fliesenboden.
  • Heller Flur mit Teppichläufer, Sideboard, Dekorationen und Holztür am Ende.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Voller Abstellraum mit Kartons, Regalen und verschiedenen Haushaltsgegenständen.
  • Kleiner Werkraum mit Werkbank, Regalen, Schränken und Werkzeug an der Wand.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Leere Garage mit weißer Tür, Wandregal und geschlossenem Garagentor.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, Terrasse und Garage in Helmstadt

Helmstadt-Bargen-Helmstadt, 74921

  • Euro

    Preis160.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.75 m2

  • Rooms

    Zimmer2

Gepflegte 2-Zimmer-EigentumswohnungBaujahr 1980Helles Wohnzimmer mit KaminofenGroßzügige EsskücheSeparater AbstellraumZusätzlicher Raum innerhalb der WohnungBadezimmer 2026 renoviertBegehbare DuscheEigener Gartenanteil mit TerrasseEigene Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit eigenem Garten in Helmstadt! Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet eine gelungene Raumaufteilung mit besonderen Ausstattungsmerkmalen, die im Wohnungssegment nur selten zu finden sind. Ein eigener Gartenanteil mit Terrasse, ein Kaminofen, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables und entspanntes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1980 errichteten Wohngebäude in angenehmer Lage von Helmstadt. Dank der fußläufigen Nähe zum Bahnhof und der guten Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie besonders für Singles und Paare, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Der Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme und verleiht dem Raum eine besonders wohnliche Atmosphäre. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort. Ein weiteres Herzstück der Wohnung ist die großzügige Essküche, die neben einer Küchenzeile auch Platz für einen Esstisch bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein separater Abstellraum mit zusätzlicher Stau- und Lagerfläche. Das Badezimmer wurde im Jahr 2026 renoviert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Eine komfortable, begehbare Dusche rundet die Ausstattung ab. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen praktischen Raum innerhalb der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit angrenzender Terrasse. Hier entsteht ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder die individuelle Gartengestaltung. Eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und vervollständigen das Angebot. Die Kombination aus gepflegtem Wohnraum, modernisiertem Badezimmer, privatem Außenbereich und guter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1980
Etage(n)
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
75 m2
Nutzfläche ca.
9,8 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2026
Preis
160.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-RZ6GWZM

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
12.07.2031
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr laut Energieausweis
1980
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
83,4 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Helmstadt-Bargen-Helmstadt, 74921

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich in Helmstadt, einem Ortsteil der Gemeinde Helmstadt-Bargen im Rhein-Neckar-Kreis. Die Gemeinde bietet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Über die B 292 erreichen Sie Sinsheim, Mosbach und die umliegenden Gemeinden komfortabel. In Sinsheim besteht Anschluss an die A 6. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungsangebote befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung. Die naturnahe Lage bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten.

Grundriss

Grundriss mit Vorratskammer, Küche, Stauraum, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Terrasse.

Erdgeschoss 

Eine junge Frau mit langen blonden Haaren steht vor einer Holztreppe.
Eine junge Frau mit langen blonden Haaren steht vor einer Holztreppe.

Amelie Kress

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.