Zum Inhalt springen
  • Grüner Garten mit kleinem Teich, Bäumen und Sträuchern an einem sonnigen Tag.
  • Garten mit Teich, Holzsteg, vielen Pflanzen und Bäumen neben einem Wohnhaus.
  • Garten mit grünem Rasen, Büschen mit roten Beeren und angrenzendem Wohnhaus bei Sonnenschein.
  • Grüner Garten mit Bäumen, Sträuchern und einem kleinen Holzschuppen im Hintergrund.
  • Grüner Garten mit Rasen, Bäumen und Sträuchern, daneben ein kleines Gartenhaus.
  • Gepflasterter Weg führt durch einen grünen Garten mit Bäumen und Sträuchern.
  • Garten mit Rasen, Bäumen und einem Weg zu einem kleinen Gebäude im Hintergrund.
  • Metallzaun mit Tor, Briefkasten und Heckenpflanzen dahinter an einem Gehweg.
  • Vorgarten mit Zaun und Tor, dicht bewachsen mit Büschen und Bäumen an einer Straße.
  • Asphaltierte Straße mit Zäunen und Gärten, gesäumt von Bäumen unter blauem Himmel.
  • Wohnzimmer mit schwarzem Sessel, Holzmöbeln, Teppich und Zugang zu einem hellen Wintergarten.
  • Wohnzimmer mit Kamin, Sofa, Sessel, Teppich, Fernseher und Bildern an der Wand.
  • Küche mit Holzmöbeln, Einbauherd, Spülmaschine und Hängeschränken.
  • Heller Wintergarten mit Sofaecke, Holzwand, Glastüren und Gartenblick.
  • Wintergarten mit gemusterten Sofas, Holztisch, Wanddekoration und Glas-Schiebetür.

Immobilie verkauft

Der Start ins Eigenheim – Baugrundstück im grünen Kaulsdorf/Mahlsdorf!

Berlin-Kaulsdorf, 12621

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Land area

    Grundstück ca.559 m2

Gute Anbindung an die öffentlichen VerkehrsmittelSüdwest Ausrichtung der LiegenschaftRuhige Gegend

Sie suchen nach einem wunderschönen Baugrundstück im begehrten Kaulsdorf-Mahlsdorf? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese grüne Liegenschaft erstreckt sich über ca. 559 m² und bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Immobilienträume wahr werden zu lassen.

Besonderer Vorteile der Liegenschaft sind unter anderem die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, als auch die Südwestausrichtung.

Das trapezförmige Grundstück misst straßenseitig etwa 23 m. Zum linken Nachbarn misst es eine Länge von 19 Meter und zum rechten Nachbarn eine Länge von 30 m.

Alle erforderlichen Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen bereits auf dem Grundstück.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan XXIII-26. Dieser gibt eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus vor. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2. Es darf eine Immobilie mit einem Vollgeschoss und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,2 errichtet werden.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein etwa 60 m² großer Bungalow. Dieser müsste im Zuge einer Neubebauung abgerissen werden. Die Abrisskosten der Immobilie trägt der Käufer selbst.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Fakten

Grundstück ca.
559 m2
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-H9JG6M7

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Lage

Berlin-Kaulsdorf, 12621

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das angebotene Grundstück befindet sich auf der Grenze zwischen Kaulsdorf und Mahlsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die Ortsteile überzeugen vor allem durch eine ruhige Gegend, geschmückt mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Die direkte Umgebung verfügt über viele Grünflächen und in etwa 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Kaulsdorfer Seen und können das kühle Nass in vollen Zügen genießen. Weiterhin stehen Ihnen in der Umgebung verschiedene Restaurants, Bäcker und Ärzte zur Verfügung. Eine große Auswahl an verschiedenen Supermärkten finden Sie in einem Radius von 1-2 km vor. Ebenfalls sind Schulen gut mit dem Auto oder dem Rad erreichbar. Circa 200 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinie 399. Diese verkehrt zwischen Grottkauer Straße und S Kaulsdorf. Am S-Bahnhof Mahlsdorf verkehrt die Bahnlinie S5 zwischen Strausberg Nord und Westkreuz. Alles in allem sind Sie trotz der idyllischen Umgebung sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und Ihnen stehen alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.