Kapitalanlage oder Eigennutzung: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist nicht vermietet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Auf der linken Seite befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie die separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer wurde im Jahr 2014 vollständig modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Am Ende des Flures liegt das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch eine große Gaube besonders lichtdurchflutet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ein weiteres Zimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt, kann flexibel auch als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz. Darüber hinaus stehen gemeinschaftliche Fahrradabstellräume sowie Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Die Anlage umfasst insgesamt ca. 42 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Die Eigentümergemeinschaft hat sich stets um die Instandhaltung der Anlage gekümmert und regelmäßig Beschlüsse gefasst. Seit dem Baujahr wurde unter anderem das Dach erneuert.

Hinweis: Aktuell wird eine Kellersanierung durchgeführt. Die Kosten hierfür wurden bereits über eine Sonderumlage bezahlt.