Bezugsfreie und großzügige Eigentumswohnung: Raumwunder inklusive Garagenstellplatz

Diese exzellent gepflegte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss bietet mit einer Fläche von ca. 131,93 m² außergewöhnlich viel Freiraum für die Umsetzung Ihrer Wohnideen. Durch den überlegt gestalteten Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Immobilie sowohl als repräsentatives Zuhause für Familien als auch als renditestarkes Investment für Kapitalanleger.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereich, der nahtlos in einen echten Küchentraum übergeht. Die bereits im Angebot enthaltene, hochwertige Einbauküche mit freistehender Kochinsel bildet den perfekten Rahmen für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein.

Privatsphäre und Funktionalität gehen hier Hand in Hand: Neben drei geräumigen Schlafzimmern, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen, steht Ihnen ein separater Raum zur Verfügung, der sich optimal für ein ruhiges Homeoffice eignet. Ein echtes Plus für den Familienalltag sind die zwei separaten Badezimmer. Zur Ausstattung gehören sowohl eine komfortable Badewanne für entspannte Stunden als auch eine moderne Dusche für den schnellen Start in den Tag.

Zusätzliche Lebensqualität bieten die beiden wettergeschützten Loggien. Hier können Sie zu verschiedenen Tageszeiten die Sonne und den Ausblick ins Freie genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine zukunftssicher modernisierte Zentralheizung (Baujahr 2013) und einen eigenen Garagenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher vor Witterungseinflüssen schützt.

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und nach individueller Absprache garantiert leerstehend übergeben. So können Sie als Selbstnutzer direkt einziehen oder als Investor umgehend eine Neuvermietung zu aktuellen Marktkonditionen vornehmen.

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