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Kommen Sie nach Hause: Charmantes Landhaus mit großem Grundstück in Preußisch Oldendorf!
Preußisch Oldendorf-Lashorst, 32361
Preis359.000 €
Wohnfläche ca.275 m2
Grundstück ca.4.723 m2
Zimmer9
Charmantes Landhaus in Preußisch Oldendorf – Egal ob Kind und Kegel, Mensch und Tier, hier kann man sich nur wohlfühlen!
Dieses bezaubernde Landhaus in der idyllischen Gemeinde Preußisch Oldendorf bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über ca. 275,49 m² und einem traumhaften Eigentumsgrundstück mit einer sagenhaften Gesamtfläche von ca. 4.723 m² ist dieses Anwesen der perfekte Ort für Familien, die Wert auf ein naturnahes Eigenheim und Privatsphäre legen.
Mit mehreren Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer einladenden Küche bietet das Landhaus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, verschiedene Lebensbereiche harmonisch zu integrieren. Eine separate Einliegerwohnung bietet ca. 67,84 m² Wohnfläche für Gäste, ältere Familienmitglieder oder als potenzielle Einnahmequelle durch Vermietung. Diese Wohnung ist komplett ausgestattet und verfügt über einen eigenen Eingang, sodass Privatsphäre auch hier garantiert ist. Einfach ideal für Familien, die zusammenleben möchten, ohne auf individuelle Rückzugsmöglichkeiten verzichten zu müssen.
Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet das großzügige Grundstück viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein schöner Garten, ein Spielplatz für die Kinder oder ein Bereich für entspannende Grillabende – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.
Die großzügige Scheune bietet reichlich Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für die Lagerung von Materialien, als Werkstatt oder für Ihre persönlichen Hobbys. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern sich auch hervorragend als Partyraum oder für andere Freizeitaktivitäten eignet.
Das Landhaus wurde mit viel Liebe zum Detail ca. 2005 renoviert und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Geschmackvoll gewählte Materialien in Verbindung mit der unvergleichlich ruhigen Lage sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Hier erwerben Sie einen Ort, den Sie gerne "Zuhause" nennen werden.
Ihr neues Zuhause ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Familien zusammenkommen, Erinnerungen geschaffen und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Eigenheim!
Energiebedarfsausw., Strom, G, 237,2 kWh/(m²*a), Bj. 1955, gültig bis 11.03.2035
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1955
- Etage
- 2
- Grundstück ca.
- 4.723 m2
- Wohnfläche ca.
- 275 m2
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 3
- Gäste-WC
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse ca.
- 38 m2
- Stellplätze
- 2
- Letzte Renovierung
- 2005
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Nach Vereinbarung
- Preis
- 359.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-BM76KJH
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 11.3.2035
- Heizungsart
- Elektro
- Baujahr laut Energieausweis
- 1955
- Endenergiebedarf
- 237,2 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Preußisch Oldendorf-Lashorst, 32361
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Preußisch Oldendorf ist eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke, die sich sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch eine gute Anbindung an städtische Zentren auszeichnet. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist von landwirtschaftlich geprägten Flächen sowie Wäldern umgeben. Aufgrund der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage sind sowohl städtische als auch ländliche Annehmlichkeiten gut erreichbar.
Der Ortskern von Preußisch Oldendorf liegt im Herzen der Stadt und zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Hier befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Stadtverwaltung und Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Schulen und Ärzte, sind ebenso schnell erreichbar. Der charmante Ortskern hat zudem eine attraktive Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, die dem Ort ein einzigartiges Flair verleihen.
Lashorst ist der kleinste Stadtteil und liegt im Norden der Gemeinde Pr.Oldendorf. Bis heute ist ein Lashorst ein reines Bauerndorf geblieben ohne eigentlichen Ortskern mit nach wie vor dominierender Streusiedlung. Der sehr aktive Lashorster Heimatverein hat an der alten Schule eine Gemeinschaftsanlage geschaffen, die sich zu einem Ortskern entwickeln konnte. Der Verein mit seinen verschiedenen Gruppen zählt zu den wesentlichen Kulturträgern der Stadt und auch darüber hinaus.
Die Anbindung an umliegende Städte ist durch die verkehrsgünstige Lage von Preußisch Oldendorf sehr gut. Mit dem Auto erreicht man Minden in etwa 30 Minuten, Bielefeld ist in rund 45 Minuten und Osnabrück in weniger als einer Stunde. Diese Erreichbarkeit macht die Stadt und insbesondere den Ortsteil Lashorst zu einer attraktiven Wahl für Paare und Familien, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu größeren Städten verbinden möchten.
Zudem bietet die Region eine Vielzahl an nahegelegenen Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen, Gymnasien und auch Berufskollegs sind gut erreichbar. Eine Schulbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier eine kleine Übersicht:
Schulbushaltestelle – 400 m, Mittellandkanal - 700 m, Tankstelle - 5,6 km, Ortskern Preußisch Oldendorf - 5,4 km, Schulzentrum Pr. Oldendorf (Grund- und Sekundarschule) - 5,1 km, Schulzentrum Stemwede (Grund- und Sekundarschule) - 10,9 km, Schulzentrum Rahden (Grund- und Sekundarschule, Gymnasium) - 17 km, Schulzentrum Lübbecke (Grund- und Sekundarschule, Gymnasium) - 13,9 km, Schulzentrum Espelkamp (Grund- und Sekundarschule, Gymnasium) - 13,9 km, Bielefeld Innenstadt - 43,1 km, Osnabrück Innenstadt - 37,9 km, Minden Innenstadt - 31,9 km
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Fabian Kwassny
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.