Familientraum am Cospudener See: Komfortables Wohnen trifft auf pflegeleichtes Grundstück
Markkleeberg, 04416
Preis948.000 €
Wohnfläche ca.195 m2
Grundstück ca.450 m2
Zimmer6
Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich als repräsentativer und zugleich funktionaler Rückzugsort für Ihre Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m², die sich harmonisch über zwei voll ausgebaute Etagen erstreckt, gelingt hier die perfekte Balance zwischen repräsentativem Wohnen und privater Geborgenheit.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst 6 Zimmer, die sich flexibel an die Dynamik des modernen Familienlebens anpassen lassen. Ob großzügige Kinderzimmer, ein ungestörtes Home-Office im Zeichen der New-Work-Kultur oder ein einladender Gästebereich – die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Die logistische Unabhängigkeit im Alltag wird durch insgesamt 3 geschmackvoll gestaltete Bäder unterstrichen, die selbst an geschäftigen Morgenstunden absolute Gelassenheit garantieren. Der ausgebaute Keller bietet darüber hinaus viel Stauraum und weitere Rückzugsorte. Grundsätzlich eignet sich das Haus auch für zwei kleine Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das ca. 450 m² große Grundstück folgt einem modernen, urbanen Lebensentwurf: Es ist bewusst kompakt und ästhetisch pflegeleicht angelegt. Anstatt wertvolle Freizeit in aufwendige Gartenarbeit zu investieren, genießen Sie hier entspannte Stunden auf Terrasse und Balkon. Ein seltenes Privileg in dieser begehrten Lage ist zudem das großzügige Parkplatzangebot: Direkt am Haus stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung – ideal für den Fuhrpark einer aktiven Familie, Gäste oder heranwachsende Kinder.
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1994
- Etage(n)
- 1
- Grundstück ca.
- 450 m2
- Wohnfläche ca.
- 195 m2
- Nutzfläche ca.
- 90 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon ca.
- 25 m2
- Terrasse
- 1
- Fläche Terrasse ca.
- 25 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 2
- Letzte Renovierung
- 2024
- Bezugsfrei ab
- 01.11.2026
- Preis
- 948.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-XXNDNGH
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 07.04.2036
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Heizung
- 2025
- Baujahr laut Energieausweis
- 1994
- Energieträger
- Strom
- Endenergieverbrauch
- 52,48 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Markkleeberg, 04416
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie besticht durch ihre Adresse in einer gewachsenen, niveauvollen Wohnsiedlung in Markkleeberg-West. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein ruhiges, stilvolles und familiäres Umfeld aus, das hohe Lebensqualität verspricht.
Die Lage bietet einen unschätzbaren Freizeitwert. Der malerische Cospudener See liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu exklusiven Segel-, Bade- und Naturerlebnissen ein. Gleichzeitig unterstreicht die unmittelbare Nähe zum Golfplatz den gehobenen Charakter dieser Wohnlage.
Markkleeberg-West bietet eine lückenlose Infrastruktur mit renommierten Schulen, Kitas und exzellenter Nahversorgung. Über die S-Bahn-Anbindung oder die B2 erreichen Sie das Leipziger Stadtzentrum in wenigen Minuten – die perfekte Symbiose aus naturnahem Luxus und urbaner Erreichbarkeit.
Grundrisse
Keller
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
Berit Klose
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.