Feisneck-Blick trifft Müritz-Flair – Ihr Rückzugsort mit Rundum-Service
Waren (Müritz), 17192
Preis290.000 €
Wohnfläche ca.51,7 m2
Zimmer2
Willkommen an einem der schönsten Plätze der Mecklenburgischen Seenplatte – dort, wo Wasser, Natur und moderner Komfort aufeinandertreffen.
Dieses stilvolle Ferienappartement in der dritten Etage überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einem durchdachten Grundriss, der ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon – Ihrem persönlichen Logenplatz mit Blick auf die idyllische Feisneck. Hier genießen Sie entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre, während sich vor Ihnen die Natur in ihrer ganzen Schönheit entfaltet.
Die Appartementanlage selbst bietet ein rundum komfortables Konzept: Vor Ort kümmern sich professionelle Vermarktungs- und Servicepartner um die touristische Vermietung – ideal für alle, die eine unkomplizierte Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage suchen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich innerhalb der Anlage. Zwei Saunen, ein stilvoll gestalteter Ruhebereich sowie ein Außenbecken mit Blick auf die Müritz schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein Restaurant direkt in der Anlage – ebenfalls mit traumhaftem Wasserblick.
Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, von dem aus Sie bequem mit dem Fahrstuhl in Ihr Appartement gelangen und der bereits im Kaufpreis von 290.000 € enthalten ist.
Ein Ort, an dem Erholung, Rendite und Lebensqualität perfekt miteinander verschmelzen. Nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 2020
- Etage(n)
- 2
- Wohnfläche ca.
- 51,7 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- 1
- Stellplätze
- 1
- Preis
- 290.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-N7XTR8F
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 31.08.2028
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 2020
- Baujahr laut Energieausweis
- 2020
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 60,26 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Waren (Müritz), 17192
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Waren (Müritz), nur wenige Schritte vom Ufer der Müritz entfernt. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und unmittelbarer Wassernähe macht diesen Standort besonders begehrt.
Die historische Altstadt mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und maritimem Flair ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit – ob am Wasser oder in der umliegenden Natur.
Durch die gute Anbindung sowie die ganzjährige touristische Nachfrage zählt dieser Standort zu den gefragtesten Lagen der Mecklenburgischen Seenplatte.
Eine Lage, die Komfort, Lebensqualität und Wertstabilität vereint.
Grundriss
2. Obergeschoss
Ginette Perschall
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.