Zum Inhalt springen
  • Balkon mit Tisch, Stuhl, Wein, Trauben und schöner Aussicht auf Bäume und einen Fluss.
  • Moderne Wohnküche mit Esstisch, sechs Stühlen und großem Fenster im Hintergrund.
  • Mehrfamilienhäuser mit Balkonen und großer Grünfläche, Bäume und geparkte Autos an einer Straße.
  • Mehrere Boote liegen an einem Steg vor modernen Wohnhäusern am Wasser bei Sonnenuntergang.

Feisneck-Blick trifft Müritz-Flair – Ihr Rückzugsort mit Rundum-Service

Waren (Müritz), 17192

  • Euro

    Preis290.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.51,7 m2

  • Rooms

    Zimmer2

FußbodenheizungLichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichHochwertiger, moderner GrundrissVoll ausgestattetes FerienappartementBalkon mit Blick auf die FeisneckFahrstuhlTiefgaragenstellplatz inklusivePofessionelle Vermietung durch Betreiber vor OrtRundum-sorglos-Konzept für EigentümerAttraktive und stabile Mieteinnahmen möglichGroßzügiger Wellnessbereich in der AnlageRestaurant direkt NebenanPerfekte Kombination: Eigennutzung & Kapitalanlage

Willkommen an einem der schönsten Plätze der Mecklenburgischen Seenplatte – dort, wo Wasser, Natur und moderner Komfort aufeinandertreffen.

Dieses stilvolle Ferienappartement in der dritten Etage überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einem durchdachten Grundriss, der ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon – Ihrem persönlichen Logenplatz mit Blick auf die idyllische Feisneck. Hier genießen Sie entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre, während sich vor Ihnen die Natur in ihrer ganzen Schönheit entfaltet.

Die Appartementanlage selbst bietet ein rundum komfortables Konzept: Vor Ort kümmern sich professionelle Vermarktungs- und Servicepartner um die touristische Vermietung – ideal für alle, die eine unkomplizierte Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage suchen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich innerhalb der Anlage. Zwei Saunen, ein stilvoll gestalteter Ruhebereich sowie ein Außenbecken mit Blick auf die Müritz schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein Restaurant direkt in der Anlage – ebenfalls mit traumhaftem Wasserblick.

Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, von dem aus Sie bequem mit dem Fahrstuhl in Ihr Appartement gelangen und der bereits im Kaufpreis von 290.000 € enthalten ist.

Ein Ort, an dem Erholung, Rendite und Lebensqualität perfekt miteinander verschmelzen. Nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2020
Etage(n)
2
Wohnfläche ca.
51,7 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Stellplätze
1
Preis
290.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-N7XTR8F

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
31.08.2028
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
60,26 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Waren (Müritz), 17192

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Waren (Müritz), nur wenige Schritte vom Ufer der Müritz entfernt. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und unmittelbarer Wassernähe macht diesen Standort besonders begehrt.

Die historische Altstadt mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und maritimem Flair ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit – ob am Wasser oder in der umliegenden Natur.

Durch die gute Anbindung sowie die ganzjährige touristische Nachfrage zählt dieser Standort zu den gefragtesten Lagen der Mecklenburgischen Seenplatte.

Eine Lage, die Komfort, Lebensqualität und Wertstabilität vereint.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Wohnbereich, Kochbereich und Balkon.

2. Obergeschoss 

Frau mit langen dunklen Haaren steht draußen vor einem Fluss und lächelt in die Kamera.
Frau mit langen dunklen Haaren steht draußen vor einem Fluss und lächelt in die Kamera.

Ginette Perschall

Ihre Ansprechpartnerin

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.