Historisches Anwesen mit großzügigem Haupthaus und separater Remise auf über 2.000 m² Grundstück

Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1903 vereint historischen Charme, beeindruckende Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 2.059 m² großen Grundstück befinden sich ein repräsentatives Haupthaus sowie eine separat nutzbare Remise, die gemeinsam ein besonderes Wohnensemble bilden.

Das Haupthaus verfügt über ca. 310 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 107 m² Nutzfläche. Die Remise ergänzt das Anwesen um weitere ca. 149 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen damit knapp 460 m² Wohnfläche zur Verfügung – ein außergewöhnliches Raumangebot für unterschiedlichste Wohn- und Lebenskonzepte.

Im Jahr 2000 wurde das Haupthaus umfassend saniert und technisch modernisiert. Dabei wurden sämtliche Leitungen erneuert, der Großteil der Fenster ausgetauscht und das Dach neu isoliert. Gleichzeitig blieb der ursprüngliche Charakter des Gebäudes in vielen Bereichen erhalten. Historische Holzdielen, klassische Türen, großzügige Fensterflächen und das markante Treppenhaus verleihen dem Haus bis heute seine besondere Atmosphäre.

Im Erdgeschoss bilden die Küche, das großzügige Esszimmer und der angrenzende Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie die weitläufige Terrasse ergänzen diese Ebene. Die großzügige Raumfolge und zahlreiche charaktervolle Details schaffen dabei eine besondere Verbindung aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Wohnen.

Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie einen Balkon. Darüber hinaus eröffnet der ausgebaute Spitzboden mit seinen sichtbaren Holzbalken und Dachflächenfenstern zusätzliche Möglichkeiten als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereich.

Auch das Untergeschoss geht deutlich über klassische Kellerflächen hinaus. Neben verschiedenen Nutz-, Werk- und Abstellräumen befinden sich hier ein großzügiges Arbeitszimmer sowie ein Wellnessbereich. Die Heizungsanlage des Haupthauses wurde im Jahr 2015 erneuert; die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gastherme.

Eine besondere Qualität des Anwesens ist die separate Remise. Mit ca. 149 m² Wohnfläche bildet sie ein vollwertiges zweites Wohnhaus und verfügt über eine eigene Gastherme. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet eine weitere großzügige Wohnebene.

Damit eröffnet die Remise vielfältige Möglichkeiten – beispielsweise für mehrere Generationen, erwachsene Kinder, Gäste oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Durch die eigenständige Wärmeversorgung können beide Gebäude unabhängig voneinander genutzt werden.

Das weitläufige Grundstück verbindet Haupthaus und Remise zu einem außergewöhnlichen Ensemble und bietet viel Raum für Privatsphäre, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vier Carportstellplätze sorgen zudem für komfortable und geschützte Abstellmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.

Gerade diese Kombination macht die Immobilie besonders: ein historisches Haupthaus, eine vollwertige Remise, knapp 460 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück – ein Anwesen für Menschen, die Großzügigkeit, Individualität und historische Architektur miteinander verbinden möchten.