Zum Inhalt springen
  • Wohnzimmer mit Holzdecke, Sofa, Couchtisch, Fernseher, Kamin und einer offenen Galerie.
  • Moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle und Küchengeräten in hellen Farben.
  • Wohnzimmer mit Ledersofa, Holzofen, Fernseher und Holzmöbeln, Blick von oben.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster mit Vorhängen.
  • Holzsauna mit Bank, Handtüchern und einem Eimer, daneben eine Dusche mit Glastür.
  • Helles Zimmer mit zwei Einzelbetten, einem Stuhl, Kommode und großen Fenstern mit Vorhängen.
  • Aussicht von einem Balkon auf das Meer, mit einer Krähe auf dem Geländer.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttisch, Lampe und Zugang zu einem Balkon.
  • Blick von einem Balkon auf gelbe Häuser und einen entfernten See.
  • Wohnzimmer mit Holzmöbeln, Fernseher, Ledersessel und offener Holztreppe.
  • Wohnbereich mit beiger Couch unter schräger Holzdecke, Fenster und Tür zum Balkon.

Außerordentliche Maisonette mit Müritzblick !

Rechlin, 17248

  • Euro

    Preis395.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.95 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Sauna4 x BalkoneWasserblickeigener ParkplatzWhirlwanneKamingute Auslastung

Willkommen in Ihrer komfortablen Maisonette mit atemberaubendem Wasserblick im Hafendorf Rechlin! Diese besondere Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine kleine Sauna, sondern auch gleich vier Balkone, von denen aus Sie die idyllische Umgebung und vor allem einen herrlichen Blick auf die Müritz genießen können.

Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit insgesamt vier Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 95 m² und in der dritten Etage gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Ruhe.

Entspannen Sie nach einem erlebnisreichen Tag auf dem Wasser in Ihrer eigenen Sauna oder lassen Sie den Abend auf einem der vier Balkone ausklingen, während Sie den malerischen Wasserblick genießen.

Ein Stellplatz ist bereits inklusive und bietet Ihnen jederzeit bequemes Parken. Die Wohnung ist eine lukrative Kapitalanlage als vermietbare Ferienimmobilie, die Ihnen langfristige attraktive Mieteinnahmen ermöglicht (starker international agierender Vermarkter vorhanden) und zugleich eine Location für eigene Urlaubsmomente oder auch Homeoffice mit Wasserblick. "Workation" heißt hier das Zauberwort.

Mit einem Angebotspreis von 395.000 € und einem Preis pro m² von 4.157,89 € bietet diese besondere Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder schauen Sie sich gleich den 360 Grad - Rundgang (https://my.matterport.com/show/?m=QZwTz6xRn7R) an.

Fakten

Typ
Wohnung - Maisonette
Baujahr
2009
Etage(n)
3
Wohnfläche ca.
95 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
4
Stellplätze
1
Preis
395.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-KJN88HZ

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
21.12.2035
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2009
Baujahr laut Energieausweis
2010
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
75,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Rechlin, 17248

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Hafendorf Rechlin liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte im Süden von Mecklenburg-Vorpommern, direkt am Müritzsee, der zum größten Binnensee Deutschlands gehört. Diese Region ist für ihre malerische Natur, weitläufigen Wälder und klaren Seen bekannt, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde, Wassersportler und Erholungssuchende macht. Das Hafendorf ist ideal für Bootsliebhaber, da es direkten Zugang zur Müritz und zum weit verzweigten Netz der Mecklenburgischen Seen bietet, die miteinander verbunden und teilweise bis zur Ostsee befahrbar sind. Es gibt Liegeplätze für Yachten und Segelboote sowie Möglichkeiten für Bootsverleih und Wassersportaktivitäten. Rund um Rechlin und die Müritz gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die Natur des Müritz-Nationalparks führen. In der Nähe finden sich auch Sehenswürdigkeiten wie das Luftfahrttechnische Museum Rechlin und verschiedene kleine historische Ortschaften. Rechlin ist gut erreichbar und liegt etwa eine Autostunde südlich von Rostock und in Nähe der Städte Waren und Neustrelitz.

Grundrisse

Grundriss mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kammer, Flur und zwei Balkonen.

2. Obergeschoss 

Grundriss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Sauna, Luftraum und zwei Balkonen.

Dachgeschoss 

1/2
Ein Mann mit Brille im Anzug steht lächelnd vor Wasser mit mehreren Booten im Hintergrund.
Ein Mann mit Brille im Anzug steht lächelnd vor Wasser mit mehreren Booten im Hintergrund.

Carsten Scholz

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.