Familienfreundlich & Stadtnahes Wohnen in Bennstedt
Salzatal-Bennstedt, 06198
Preis285.000 €
Wohnfläche ca.108 m2
Grundstück ca.353 m2
Zimmer4
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, die perfekte Basis für Familien oder Paare, die den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten.
Insgesamt vier gut geschnittene Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Von diesem haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum grünen Garten. Ein weiteres Highlight ist die bereits integrierte, hochwertige und überaus praktische Einbauküche, die durch ihre gute Pflege sofort einsatzbereit ist. Das Obergeschoss hält ruhige Rückzugsmöglichkeiten bereit, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Zusätzlichen Raum bietet die Vollunterkellerung des Hauses, welche reichlich Platz für Haustechnik, Vorräte, einen Waschraum oder auch ein Hobby bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der zusätzlichen Nutzwert schafft.
Das Grundstück ist mit ca. 353 m² bewusst kompakt und pflegeleicht gehalten. Hier genießen Sie Ihren Feierabend im Freien, ohne lange Wochenenden mit aufwendiger Gartenarbeit verbringen zu müssen. Ein eigener PKW-Freistellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Immobilienangebot ideal ab.
Zusammenfassend erwerben Sie hier eine substanziell sehr gut erhaltene Immobilie mit überschaubarem Grundstück und viel Platz im Inneren, die darauf wartet, von Ihnen durch gezielte Renovierungen in neuem Glanz erstrahlt zu werden. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fakten
- Typ
- Haus - Doppelhaushälfte
- Grundstück ca.
- 353 m2
- Wohnfläche ca.
- 108 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 2
- Preis
- 285.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-TKCXRQT
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 02.03.2035
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr laut Energieausweis
- 1996
- Endenergieverbrauch
- 127,6 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Salzatal-Bennstedt, 06198
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Anliegerstraße im idyllischen Salzatal. Die Umgebung ist geprägt von einer sympathischen Nachbarschaft und bietet Ihrem Nachwuchs ein behütetes Aufwachsen.
Perfekt für Familien: Kita und Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind auf kurzen, sicheren Wegen erreichbar.
Beste Anbindung: Über die B80 erreichen Sie das Zentrum von Halle (Saale) in nur ca. 15 Autominuten. Auch die Autobahnanbindung (A143/A38) sowie der öffentliche Nahverkehr bieten Flexibilität für Pendler.
Alles nah: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe.
Natur vor der Tür: Die umgebende Naturlandschaft des Salzatals lädt direkt zu Ausflügen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Ein idealer Wohnort für alle, die das ruhige Dorfleben schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Grundrisse
Keller
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Berit Klose
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.