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  • Überdachte Terrasse mit Esstisch, Stühlen und Grill vor einem Haus mit blauer Fassade.
  • Überdachte Terrasse mit Esstisch und vier Stühlen vor einem blauen Haus, Wiese im Vordergrund.
  • Modernes, zweistöckiges Haus mit Balkon, Terrasse und großem Gartenbereich.
  • Heller Essbereich mit Holztisch, sechs Stühlen und Kaminofen, daneben große Fenster mit Blick nach draußen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Fenster, Kommode und offenem Kleiderständer.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handtuchhalter und einer Sauna aus Holz.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, offener Tür nach draußen und Zugang zu zwei Zimmern.
  • Helles Kinderzimmer mit Etagenbett, Schreibtisch, Stuhl und großem Fenster mit Blick nach draußen.
  • Helles Schlafzimmer mit Hochbett, Doppelbett, weißem Schrank und grauem Sessel.
  • Zwei Schlafzimmer mit großen Fenstern und Holzboden, getrennt durch eine weiße Wand.
  • Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode und Zugang zu einem hellen Wohnzimmer.
  • Modernes Wohnzimmer mit grauem Sofa, Esstisch, großem Fenster und Holzboden.
  • Moderne offene Küche mit Essbereich und Holzofen, helles Wohnzimmer im Hintergrund.
  • Moderne weiße Einbauküche mit Ofen, Waschmaschine, Mikrowelle und Obstschale.
  • Eine Gruppe von etwa zwanzig Menschen steht draußen vor einem großen Gebäude.

Seltene Gelegenheit im Erdgeschoss: Neu erbaute Ferienwohnung in strandnaher Lage

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

  • Euro

    Preis298.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.81 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Fußläufig zum Strand gelegenNah am HafenbeckenEinbauküche inklusive Einbaugeräte2 SchlafzimmerKaminofenGroßzügiger Wohn- und EssbereichTageslicht-Bad mit Infrarot-Wärmekabine2 TerrassenFußbodenheizungPkw-AußenstellplatzAbschließbarer Abstellschuppen

Im begehrten OstseeResort Olpenitz erwartet Sie ein lebendiges, skandinavisch inspiriertes Häuser-Ensemble, das moderne, leichte Architektur perfekt mit maritimem Flair verbindet. In dieser angenehm ruhigen und dennoch zentralen Lage steht diese neu erbaute, exklusive Ferienwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für Urlauber und Investoren, die barrierearmen Komfort zu schätzen wissen.

Die Einheit besticht durch ein durchdachtes Konzept, das Ihnen maximale Privatsphäre und höchste Lebensqualität garantiert. Ihr neues Feriendomizil empfängt Sie mit einem eigenen, überdachten Eingang, den Sie vollkommen bequem und ebenerdig erreichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, an den sich eine offen gestaltete, moderne Küche sowie eine einladende Sonnenterrasse anschließen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten perfekte Rückzugsorte, während das stilvolle Tageslicht-Bad mit einer integrierten Infrarot-Wärmekabine zur privaten Wellness-Oase wird. An kühleren Tagen sorgt ein eigener Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme und skandinavische „Hygge“-Gemütlichkeit.

Die Wohnung ist bereits erstklassig ausgestattet, lässt Ihnen aber bei der finalen Inneneinrichtung und Möblierung alle kreativen Freiräume, um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kamin, eine Infrarotkabine, eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche inkl. Einbaugeräte, eine Gasbrennwerttherme, ein Pkw-Außenstellplatz und ein abschließbarer Abstellschuppen für Fahrräder und Gartenmöbel. bei der Inneneinrichtung können Sie Ihrer Kreativität freien lauf lassen. Ein weiterer Pkw-Außenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der feinsandige Weidefelder Strand ist kurzerhand erreichbar und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Direkt neben dem Ferienpark befindet sich zudem der Yachthafen für Sportboote und wunderschöne Segelschiffe, der für echtes maritimes Flair sorgt. Hier entsteht demnächst ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Geschäften. Da alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist, verbinden diese Ferienwohnung modernen Komfort mit der perfekten Ausgangslage für unvergessliche Urlaubstage an der Ostsee.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.
81 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrassen
2
Fläche Terrasse ca.
22 m2
Stellplätze
1
Preis
298.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-9O3B7AG

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Gasheizung
Energieträger
Erdgas

Lage

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit zwei Zimmern, Bad, Wohnbereich, Hauswirtschaftsraum und zwei Terrassen.

Grundriss 

Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.
Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.

Jannek Sönnichsen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.