• Weißes Wohnhaus mit Wintergarten und Garten mit Rasen und Pflanzen im Vordergrund.
  • Einfamilienhaus mit weißer Fassade, dunklem Dach und Garten, rechts ein großer Strauch.
  • Heller Flur mit Garderobe, Spiegel, Haken und Glastür in einem Wohnhaus.
  • Helles Wohnzimmer mit Ecksofa, Couchtisch und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Helles Wohnzimmer mit Glastisch, Stühlen, Sofa und verzierten Säulen, große Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Leere moderne Küche mit Marmorfliesen, großem Fenster und Arbeitsplattenmontage.
  • Helle Küche mit weißen Schränken, Fenster, Schreibtisch, Stuhl und großem Teddybär auf der Arbeitsplatte.
  • Leerer Raum mit einem Fenster, einem Holztisch und einer großen weißen Platte an der Wand.
  • Heller Flur mit Treppe, weißer Tür und Bild an der Wand.
  • Heller Flur mit Treppe und mehreren weißen Türen in einem Wohnhaus.
  • Modernes Badezimmer mit zwei Fenstern, einer Toilette und einer offenen Dusche auf Fliesenboden.
  • Helles Badezimmer mit großer Dusche, Fenster und weißem Schrank.
  • Überdachte Terrasse mit Glasdach, Blick auf Garten, runder Tisch und Schreibtisch.
  • Überdachte Terrasse mit Glaswänden, Gartenblick, blauem Sessel und kleinen Tischen.
  • Heller Flur mit weißer Tür, beigem Boden und Wand, Deckenlampe und Geländer.
  • Heller Flur mit hellen Wänden, Holzboden und drei weißen Türen.
  • Helles Treppenhaus mit beigen Wänden und Marmortreppe in einem Wohnhaus.
  • Leerer heller Raum mit großem Fenster und hellem Boden.
  • Leerer Raum mit Holzfußboden, Stufe, Podest und großem Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Heller Dachgeschossraum mit schrägen Wänden, Holzboden und großen Fenstern im Hintergrund.
  • Heller, leerer Dachgeschossraum mit schrägen weißen Wänden und einem Fenster am Ende.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Fenster im Dachgeschoss.
  • Modernes Badezimmer mit Dachschräge, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.
  • Heller Raum mit schrägen Wänden, Holzfußboden, Fenster und weißer Kommode.
  • Kellerraum mit mehreren Heizungsanlagen und großen silbernen Tanks.

Wohnen mit eigener Naturkulisse – außergewöhnliches Anwesen mit Waldfläche und 4.622 m² Grundstück

Lage-Hagen, 32791

  • Euro

    Preis675.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.234 m2

  • Land area

    Grundstück ca.6.742 m2

  • Rooms

    Zimmer5

AUTARK. SANIERT. EINZIGARTIG.Wärmepumpe3 HeizsystemeWaldSaniertMehrgeneration-WohnenBaugenehmigung für das Hinterland liegt vorPlatzGroßer GartenGarageAutarkScheitholzkessel

Manche Immobilien bieten mehr als Wohnraum. Sie schaffen einen Ort, an dem man ankommt, zur Ruhe kommt und den Alltag hinter sich lassen kann.

Am ruhigen Stadtrand von Lage erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das großzügiges Wohnen mit Natur, Privatsphäre und vielfältigen Möglichkeiten verbindet. Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen besonderen Lebensraum.

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 verfügt über ca. 234 m² Wohnfläche und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Familie, Arbeiten und individuelle Wohnideen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 51 m² sowie der lichtdurchflutete Wintergarten schaffen eine besondere Verbindung zwischen Innenraum und der umliegenden Natur.

Das eigentliche Highlight liegt jedoch außerhalb des Hauses: Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 4.622 m² und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigen Außenflächen und eigener Waldfläche. Diese besondere Grundstückssituation ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ein weiterer besonderer Vorteil ist das durchdachte Energiekonzept. Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Scheitholzkessel aus 2025 sowie der eigene Waldbestand bieten interessante Möglichkeiten für eine nachhaltige und flexible Energieversorgung. Zusätzlich ist ein Gasanschluss vorhanden.

Auch die Ausstattung überzeugt: Modernisierte Badezimmer, neue Wärmeschutzfenster, großzügige Nebenflächen sowie zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus sorgen für Komfort im Alltag.

Im hinteren Grundstücksbereich besteht – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – zusätzliches Entwicklungspotenzial für zukünftige Ideen und Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen: viel Raum, Natur direkt vor der Haustür und die Freiheit, den eigenen Lebensstil zu verwirklichen.

Besonderer Vorteil: Eine bestehende Finanzierung mit einem effektiven Jahreszins von 3,14 % kann gegebenenfalls übernommen werden (vorbehaltlich Prüfung durch die finanzierende Bank).

Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und liegt zu den Besichtigungen vor.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1972
Etage(n)
2
Grundstück ca.
6.742 m2
Wohnfläche ca.
234 m2
Zimmer
5
Badezimmer
3
Terrasse
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
3
Letzte Renovierung
2026
Preis
675.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-9ARQ7ND

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2025

Lage

Lage-Hagen, 32791

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Lage – naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden

Die Immobilie befindet sich in Lage im Kreis Lippe und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region zeichnet sich durch viel Grün, weitläufige Landschaften und einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus.

Gleichzeitig sind Detmold, Lemgo und Bielefeld gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Lage und der näheren Umgebung.

Besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, bietet die Lage attraktive Voraussetzungen.

Ein Standort für alle, die ländliche Lebensqualität schätzen und dennoch zentral in Ostwestfalen-Lippe wohnen möchten.

Grundrisse

Grundriss eines Wohnhauses mit mehreren Zimmern und Fluren.

Erdgeschoss 

Grundriss eines Wohnhauses mit mehreren Zimmern und Fluren.

1. Obergeschoss 

Schwarz-weißer Grundriss einer Wohnimmobilie mit mehreren Räumen und Flur.

Kellergeschoss 

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Kevin Brasel
Kevin Brasel

Kevin Brasel

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.