Ihr neues Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Lüdenscheid

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 sucht eine neue Familie. Das Haus steht auf einem ca. 956,00 m² großen Grundstück und bietet eine solide Basis mit ca. 102,93 m² Wohnfläche.

Um hier zeitgemäß einziehen zu können, bedarf es gewissen Modernisierungsarbeiten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang – sehr praktisch im Alltag mit Kindern, um Jacken und matschige Schuhe direkt abzufangen. Dahinter liegt eine kleine Diele mit einem praktischen Einbauschrank.

Das Wohnzimmer hat einen guten Schnitt und bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa und eine TV-Wand. Die Küche ist ebenfalls zweckmäßig geschnitten; hier lässt sich neben der Küchenzeile auch ein kleinerer Esstisch für das schnelle Frühstück unterbringen. Sehr praktisch für den Haushalt ist die direkt angrenzende Speisekammer. Nebenan liegt das ehemalige Esszimmer. Dieser Raum kann flexibel genutzt werden – zum Beispiel als Schlafzimmer im Erdgeschoss, als Spielzimmer für die Kinder oder als Home-Office. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Über die Treppe im gepflegten Treppenhaus geht es nach oben. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich gut als Eltern- und Kinderzimmer eignen, sowie ein weiteres Gäste-WC.

Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen separaten Raum, in dem aktuell nur ein Waschbecken installiert ist und welcher zusätzlich mit einem weiteren Raum mit Fenster verbunden ist. Es bietet sich im Zuge der von Ihnen geplanten Arbeiten an, diesen Bereich zu einem zeitgemäßen, vollwertigen Familienbad zu gestalten.

Das Haus ist voll unterkellert. Separate Kellerräume für Werkzeug, Fahrräder oder Vorräte stehen Ihnen zur Verfügung.

Im Keller befindet sich aktuell ein voll funktionsfähiges Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne.

In den großen Garten gelangen Sie entweder über den Keller oder direkt durch die Haustür. Das Grundstück ist ein echtes Highlight für Familien: Der Garten ist groß und bietet reichlich Platz für Spielgeräte der Kinder, eine Grillecke oder sogar einen Pool. Ein Schuppen direkt am Haus bietet Platz für Rasenmäher, Gartengeräte und Spielzeug.

Wichtiger Hinweis: Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Objekt. Heizung, Elektrik, Sanitäranlagen und Wandbelege müssten erneuert werden.

Eine Umrüstung auf eine Gas-Zentralheizung ist problemlos möglich, da in der Straße bereits eine entsprechende Versorgungsleitung liegt. Zudem bieten sich im vorderen Grundstücksbereich Flächen an, um ca. 3 komfortable PKW-Stellplätze neu anzulegen, da derzeit keine festen Stellplätze vorhanden sind.

Zur besseren räumlichen Vorstellung wurden die Räume vorab visualisiert. Die Darstellungen dienen als Orientierung für Aufteilung und Einrichtung.

Zusammenfassend erwerben Sie hier kein fertiges Haus, sondern ein Objekt, dass Sie komplett nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin vor Ort.