Ihr Familienparadies in Ehringhausen: Viel Platz, eigener Pool & Sauna
Remscheid-Ehringhausen, 42859
Preis1.150.000 €
Wohnfläche ca.260,17 m2
Grundstück ca.1.617 m2
Zimmer8
Dieses im Jahr 1964 massiv erbaute Anwesen bietet mit ca. 260,00 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück alles, was das Familienherz begehrt: Viel Raum zur Entfaltung, einen privaten Wellnessbereich und einen Garten, der zur persönlichen Oase wird.
Schon beim Betreten werden Sie von einem hellen Windfang mit praktischem Gäste-WC empfangen. Von der großzügigen Diele mit maßgefertigten Einbauschränken gelangen Sie in das Herz des Hauses:
Die geräumige Küche mit gemütlicher Essgelegenheit und angrenzender Speisekammer ist der perfekte Ort für das gemeinsame Familienfrühstück.
Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer besticht durch eine große Fensterfront mit Blick in den Garten.
Der gesamte Bereich ist mit Parkett oder Fliesen ausgestattet.
Ihr privater Rückzugsort befindet sich im Obergeschoss. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Insgesamt drei Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide stehen Ihnen zur Verfügung.
Das bereits modernisierte Elternbadezimmer überzeugt mit einer Dusche und Doppelwaschbecken.
Ein separates Badezimmer mit Badewanne und ebenfalls zwei Waschbecken sorgt dafür, dass der morgendliche Familientrubel entspannt bleibt.
Zusätzliche Einbauschränke in der Diele bieten Platz für alles, was im Alltag schnell zur Hand sein muss.
Vom Haus aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen, grünen Garten. Während die Kinder im Pool planschen, können Sie laue Sommerabende unter der überdachten Terrasse genießen.
Im Kellergeschoss erwartet Sie mehr als nur Abstellfläche. Das Untergeschoss ist ein echtes Highlight.
Ein helles Büro sowie ein Fitnessraum mit eigener Sauna lassen keine Wünsche offen.
Ein separater „Kreativraum“ mit Nebenzimmer bietet Platz für Projekte jeder Art.
Ein eigener Partyraum mit Kellerbar lädt zum Feiern mit Freunden ein. Ein zusätzliches Duschbad und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.
Das Angebot wird durch eine ca. 31,95 m² große 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Erdgeschoss ergänzt – ideal für Mehrgenerationenwohnen, ein Au-pair oder als vermietbare Einheit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Garagenstellplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten im Innenhof zur Verfügung.
Könnte dies Ihr neues Familiendomizil sein? Überzeugen Sie sich selbst!
Wir laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1964
- Etage(n)
- 2
- Grundstück ca.
- 1.617 m2
- Wohnfläche ca.
- 260,17 m2
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 4
- Gäste-WC
- 2
- Terrasse
- 1
- Fläche Terrasse ca.
- 40,11 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 4
- Letzte Renovierung
- 2023
- Preis
- 1.150.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-J6AY8BZ
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 16.03.2036
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2003
- Baujahr laut Energieausweis
- 1964
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 156 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Remscheid-Ehringhausen, 42859
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Remscheid, einer zentral gelegenen Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Remscheid zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus aktivem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus, was es zu einem beliebten Standort sowohl für Pendler, als auch für Familien macht. Das Objekt liegt in einem grünen Wohngebiet, das von typischen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Diese Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist dennoch gut an das städtische Leben angebunden. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege im umliegenden Bergischen Land.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Remscheid sowie in die umliegenden Städte. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch die Städte Düsseldorf, Köln und Wuppertal in kürzester Zeit zu erreichen sind. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Die Innenstadt von Remscheid mit weiteren Einkaufszentren, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Waldgebieten und Wanderwegen ermöglicht es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der nahegelegene Eschbach bietet zudem Möglichkeiten zum Spazieren und Erholen.
Grundrisse
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Maria Iglesias Fernandez geb. Bauer
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.