Traumhaftes Ferienhaus in Ostseenähe – als Renditeobjekt
Kappeln-Olpenitzdorf, 24376
Preis375.000 €
Wohnfläche ca.76 m2
Zimmer3
Willkommen an einem der schönsten Ferienstandorte an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste! Dieses charmante, freistehende Ferienhaus in der Ostseeallee 20, 24376 Kappeln – im beliebten OstseeResort Olpenitz verbindet modernen Wohnkomfort mit maritimem Urlaubsgefühl und bietet gleichzeitig hervorragende Voraussetzungen für eine attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer mit einer durchdachten und einladenden Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche, der viel Raum für gemeinsame Stunden und entspannte Urlaubstage bietet.
Besondere Wohlfühlmomente versprechen das komfortable Badezimmer mit Infrarot-Sauna und Whirlwanne. Nach einem langen Strandspaziergang lässt sich hier wunderbar entspannen. An kühleren Tagen sorgt der Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre und macht das Ferienhaus auch außerhalb der klassischen Sommersaison zu einem attraktiven Rückzugsort.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Sonnenbaden, Frühstücken im Freien oder zu geselligen Abenden einlädt. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet das komfortable Angebot ab.
Die Immobilie bietet die ideale Kombination aus persönlichem Ferienrefugium und wirtschaftlich interessanter Vermietungsmöglichkeit. Das OstseeResort Olpenitz zählt zu den gefragten Ferienregionen an der Ostseeküste und profitiert von seiner attraktiven Lage zwischen Ostsee und Schlei sowie der touristischen Nachfrage in der Region.
Ob entspannter Familienurlaub, romantische Auszeit zu zweit oder erholsame Tage am Meer – die Ausstattung mit Sauna, Whirlwanne, Kamin und Terrasse schafft ideale Voraussetzungen für einen ganzjährigen Ferienaufenthalt.
Eine Immobilie, die Urlaubsträume erfüllt und gleichzeitig eine vielversprechende Perspektive für Kapitalanleger bietet.
Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieses attraktiven Ferienhauses im OstseeResort Olpenitz!
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2017
- Etage(n)
- 1
- Wohnfläche ca.
- 76 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- 1
- Stellplätze
- 1
- Preis
- 375.000 €
- Käuferprovision
- 2,38% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-3DJCB98
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 13.11.2035
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2017
- Baujahr laut Energieausweis
- 2017
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 203,45 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Kappeln-Olpenitzdorf, 24376
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln.
Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region.
Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!
Grundriss
Grundriss
Jannek Sönnichsen
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Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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