• Balkon mit zwei Korbstühlen, kleinem Tisch und vielen Pflanzen bei sonnigem Wetter.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Fernseher, Regal und Zugang zu einem Balkon.
  • Esszimmer mit Holztisch, vier Stühlen, roter Wand, Blumen und Umzugskartons unter Schräge.
  • Helle Küche mit weißen Schränken, großem Fenster und roten Akzentwänden unter Dachschräge.
  • Heller Flur mit Parkettboden, weißen Wänden, Schuhschrank und Lichterkette an der Wand.
  • Helles Schlafzimmer mit Dachschrägen, Doppelbett, Kommode, Gitterbett und zwei Dachfenstern.
  • Helles Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und weißer Kommode unter einer Dachschräge.
  • Treppenhaus mit Geländer und großem Fenster, Blick nach draußen auf eine Straße.
  • Mehrfamilienhaus mit roter Klinkerfassade und großem verglastem Eingangsbereich.

Immobilie verkauft

Lichtdurchflutete Maisonette in Wesseling

Wesseling-Keldenich, 50389

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.106 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 106 m² Wohnfläche und liegt in der dritten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und neun der insgesamt 13 Wohnungen sind von den Eigentümern selbst bewohnt.

Die Wohnung überzeugt mit gut geschnittenen und gemütlichen Räumen. Beginnend auf der unteren Ebene, befinden sich dort zwei mögliche Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie die Küche. Im ersten Zimmer und im Flur wurden jüngst maßgeschneiderte Einbauschränke eingebaut. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Wannenbad und das Herzstück der Wohnung, ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist.

Eine Treppe führt vom Wohnbereich in das Studio im Dachgeschoss mit angrenzendem Duschbad. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
1997
Wohnfläche ca.
106 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Gasheizung
Endenergieverbrauch
80,6 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Wesseling-Keldenich, 50389

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Grundrisse

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, zwei Zimmern und Balkon.

Obergeschoss 

Grundriss eines Studios mit Treppe, Bad und mehreren Räumen.

Studio 

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Immobilie verkauft

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Fabio Dell'Era
Fabio Dell'Era

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.