Gut Rosendal - Exklusives Anwesen mit historischem Charme und privater Seenlandschaft

Willkommen auf Gut Rosendal!

Inmitten einer weitläufigen Naturlandschaft, umgeben von Feldern, Wiesen und Wasserflächen, präsentiert sich ein außergewöhnliches Anwesen von seltener Qualität. Das historische Ensemble vereint jahrhundertealte Geschichte, architektonische Authentizität und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Der Ursprung des denkmalgeschützten Fachwerkhauses reicht bis in das Jahr 1629 zurück. Mit großer Sorgfalt, architektonischem Feingefühl und erheblichem Aufwand wurde das gesamte Anwesen zwischen 2011 und 2013 umfassend kernsaniert, teils neu aufgebaut und in eine exklusive Wohnnutzung überführt. Für die herausragende Restaurierung wurde das Projekt mit dem Rheinisch-Westfälischen Staatspreis für Denkmalpflege 2014/2015 ausgezeichnet.

Heute bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: ein repräsentativer Gutshof mit zwei eigenständigen Wohnhäusern auf einem rund 23.052 m² großen Grundstück mit mehreren Seen und einzigartiger Privatsphäre. Historie trifft moderne Wohnkultur.

Das eindrucksvolle Haupthaus verbindet historische Substanz mit stilvoller Wohnarchitektur. Original erhaltene Details wie alte Eichen-Dielen, Balkendecken, historische Innentüren, die originale Holztreppe sowie das Kellergewölbe schaffen eine Atmosphäre von Wärme, Charakter und Authentizität.

Bereits das Entrée vermittelt den besonderen Charme des Hauses. Die historische Treppe bildet das zentrale Gestaltungselement, während Garderobe und Gäste-WC elegant integriert wurden.

Die großzügige Wohnküche verbindet hochwertige Materialien mit modernster Technik und wird zum natürlichen Mittelpunkt des Hauses. Ein Ort für Genuss, Begegnung und Alltag auf höchstem Niveau.

Im angeschlossenen Wohnbereich öffnet sich das Haus zur Natur: Großformatige Panorama-Schiebefenster geben den Blick auf das Wasser und das weitläufige Grundstück frei. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Außenraum. Ein Kamin strukturiert den Raum stilvoll zwischen Wohnen und Essen.

Rückzugsorte mit höchstem Komfort

Das Obergeschoss bietet vier flexibel nutzbare Räume, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – ergänzt durch ein modernes Bad.

Das Dachgeschoss ist vollständig der privaten Masterebene gewidmet. Hier erwartet Sie eine großzügige Suite mit Schlafzimmer, eleganter Ankleide und luxuriösem Bad. Sichtbare Dachbalken verleihen dem Bereich eine besondere Atmosphäre aus Großzügigkeit und Geborgenheit.

Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss des Anbaus befinden sich zusätzlich:

Fitnessbereich Gästezimmer Badezimmer Hauswirtschaftsbereich

Der historische Gewölbekeller eignet sich ideal als Weinkeller oder stilvoller Lagerraum.

Das separate Nebenhaus bietet rund 230 m² Wohnfläche und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästehaus, Mehrgenerationenlösung, repräsentatives Homeoffice oder eigenständiges Wohnen – die zweite Einheit ergänzt das Ensemble auf ideale Weise.

Durch die grundbuchrechtliche Trennung beider Häuser bestehen zudem flexible Perspektiven für Nutzung, Strukturierung oder langfristige Planung.

Das parkähnliche Grundstück zählt zweifellos zu den außergewöhnlichsten Merkmalen des Anwesens. Auf rund 23.000 m² entfaltet sich eine eindrucksvolle Wasserlandschaft mit fünf kleinen Seen, teilweise als Badeseen nutzbar.

Mehrere Terrassen mit Wasserblick, weitläufige Grünflächen und ein privater Steg schaffen eine Atmosphäre, wie sie im privaten Wohnbereich nur äußerst selten zu finden ist.

Ob morgendliches Schwimmen, Yoga am Wasser, Sommerabende mit Gästen oder einfach absolute Ruhe im Grünen – dieses Grundstück bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Gut Rosendal ist weit mehr als nur eine Immobilie; es ist ein ganz persönliches Refugium, das historischen Charme und pure Naturverbundenheit auf magische Weise vereint. Wer hier ankommt, lässt den Alltag sofort hinter sich.