Exklusive Traumvilla in Cala Moragues: Moderner Luxus und Mallorcas Ruhe vereint
Puerto Andratx-Andratx
Preis3.950.000 €
Wohnfläche ca.535 m2
Grundstück ca.1.039 m2
Zimmer5
Diese exklusive und zeitgemäße Villa liegt in einer einzigartigen Lage in Cala Moragues, unmittelbar in der Nähe des eleganten Hafens von Puerto de Andratx. Dieses Anwesen ist ein wahrer Schatz, der modernen Luxus und die friedliche Atmosphäre Mallorcas miteinander verbindet. Die erstklassige Lage und das einzigartige Design machen dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.
Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie gehören edler Steinboden oder Holzböden in allen Räumen, ein behaglicher Kamin für gemütliche Abende, und ein Stellplatz in der Garage für Ihr Fahrzeug. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die umweltfreundliche Beheizung durch eine effiziente Wärmepumpe (Luft/Wasser) ergänzt wird.
Ein wahres Highlight ist der Außenbereich, der über eine gesamte Terassenfläche von 300 qm verfügt, mit BBQ Grill und einem separaten Poolbereich, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge von Cala Moragues genießen können.
Die Villa bietet auf einer Wohnfläche von 235 qm einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie eine moderne offene Küche. Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich in einem charmanten runden mallorquinischen Turm, der ein herausragendes und unverwechselbares Merkmal dieser Immobilie ist und eine besondere Faszination ausstrahlt.
Fakten
- Typ
- Haus - Villa
- Baujahr
- 1980
- Etage(n)
- 2
- Grundstück ca.
- 1.039 m2
- Wohnfläche ca.
- 535 m2
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Gäste-WC
- 1
- Terrassen
- 3
- Fläche Terrasse ca.
- 300 m2
- Stellplätze
- 1
- Preis
- 3.950.000 €
- Käuferprovision
- Für den Käufer fällt keine Courtage an.
- Listing ID
- L-K7AXO86
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 03.03.2026
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr laut Energieausweis
- 1980
- Endenergiebedarf
- 128,3 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Puerto Andratx-Andratx
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt. Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.
Sebastian Wingendorf
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Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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