• Mehrstöckiges Wohngebäude mit Balkonen, grünem Garten und Bäumen im Vordergrund.
  • Rotes Schild mit weißer Aufschrift 'pro seniore Residenz Frankenthaler Sonne' in einem Garten.
  • Gebäudewand mit lila Schriftzug 'pro seniore Residenz Frankenthaler Sonne' und Zaun im Vordergrund.
  • Mehrstöckiges Wohnhaus mit Balkonen, umgeben von Bäumen und Grünanlage bei blauem Himmel.
  • Mehrstöckiges Wohnhaus mit Balkonen und Garten im Vordergrund, Bäume ohne Blätter.

Pro Seniore Residenz Frankenthaler Sonne – kleines, gepflegtes Apartment - Ideal für Kapitalanleger

Frankenthal (Pfalz)-Kernstadt, 67227

  • Euro

    Preis95.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.22,8 m2

  • Rooms

    Zimmer1

Das Pflegeapartement (Typ A 5) im 7. OG hat eine Mietfläche von 47 m².

(Wohnfläche 22,80 m² und anteilige Nutzfläche an Gemeinschaftsräumen 24,20 m²)

Mit Ihren zahlreich vorhandenen Gemeinschaftsräumlichkeiten ist ebenfalls die Möglichkeit gegeben, sich an den verschiedensten Aktivitäten zu beteiligen. Eine Bibliothek, ein "Nostalgiezimmer", Gymnastikräume sowie diverse Aufenthaltsräume sind liebevoll eingerichtet.

Beim Erwerb der Wohnung wird von Seiten des Betreibers dem Eigentümer garantiert, dass eine bevorzugte Belegung durch ihn erfolgt. Sie rücken auf der Warteliste ganz nach vorne und haben das Anrecht eine gleich- bzw. höherwertige Wohnung schnellstmöglich zu beziehen.

Das Apartement ist über ein Globalmietvertrag dauerhaft vermietet. Die monatliche netto Kaltmiete beläuft sich auf 298,17 €.

Hier braucht man sich um nichts zu kümmern. Der Global-Mieter ist für die Vermietung zuständig. Ideal für Kapitalanleger.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1984
Etage(n)
7
Wohnfläche ca.
22,8 m2
Nutzfläche ca.
24,2 m2
Zimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
3,53 m2
Keller
Voll unterkellert
Preis
95.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-J3BCEAE

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr laut Energieausweis
1983
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Frankenthal (Pfalz)-Kernstadt, 67227

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Frankenthaler Sonne bietet durch Ihre zentrale Lage die Möglichkeit die Frankenthaler Innenstadt in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. In der Fußgängerzone befinden sich ein Einkaufszentrum, Geschäfte, Ärzte sowie Gastronomie.

Grundriss

Grundriss einer kleinen Wohnung mit Bad, Küche, Wohn-Schlafbereich und Loggia.

Grundriss Appartment 

Ein älterer Mann mit Brille und Anzug steht vor einem Fenster in einem hellen Raum.
Ein älterer Mann mit Brille und Anzug steht vor einem Fenster in einem hellen Raum.

Siegfried Nowak

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.