• Zwei Wohngebäude mit Ziegeldächern und grünem Vorgarten, umgeben von Bäumen und Wiesen.
  • Zweistöckiges Haus mit Balkon, großer Fensterfront und Pflanzen im Garten.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Weißes Einfamilienhaus mit Balkon und Garten, umgeben von Bäumen und Feldern.
  • Haus mit Balkon, Terrasse, Gartenbank und vielen Blumentöpfen im Garten bei Tageslicht.
  • Garten mit zwei Liegestühlen vor einem hellen Wohnhaus mit Terrasse und Pflanzen.
  • Heller Flur mit weißer Tür, Fenster, Sideboard, Spiegel und Holzschiebetür.
  • Heller Flur mit Holzdetails, weißer Kommode, Spiegel und Fenster mit Pflanze.
  • Heller Flur mit Holztreppe, altem Ofen, Topfpflanze und Blick ins Wohnzimmer mit großen Fenstern.
  • Heller Wohnraum mit Sofa, Esstisch, moderner Küche und Holztreppe.
  • Heller Wohnbereich mit zwei grauen Sesseln, kleinem Tisch und Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Esszimmer mit Holztisch, sechs Stühlen, Hängelampen und Ziegelwand im Hintergrund.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Holztisch, Kamin, Kronleuchter und offenem Zugang zu weiterem Raum.
  • Moderne Küche mit weißer Einrichtung, Insel, großem Fenster und Blick auf einen Weinständer im Wohnbereich.
  • Helles Badezimmer mit Fenster, Toilette, kleinem Waschbecken und Dusche.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und Schrank mit Holztüren unter einer Dachschräge.
  • Holzschrank mit offenen Türen und Kleiderbügeln an einer Dachschräge.
  • Wohnzimmer mit braunem Sofa, Couchtisch, Holzdekor und dekorativen Lampen an der Wand.
  • Heller Raum mit Holzschrank, Holzboden und sichtbaren Holzbalken an der Wand.
  • Helles Zimmer mit Holzbalken, großem Schrank, Sitzbank, Pflanzen und Glasflügeltür zum Balkon.
  • Modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wandspiegeln, Toilette und Eckbadewanne.
  • Balkon mit weißem Geländer, Holzboden, Pflanzen und Blick auf grüne Landschaft.
  • Holzterrasse mit Glastisch, Liege und Blumenkübeln, Blick auf Scheune und Sonnenuntergang.
  • Überdachte Terrasse mit zwei Stühlen, kleinem Tisch und Blick in einen Garten mit Bäumen.
  • Luftaufnahme eines Wohnhauses mit Garten und umliegenden Feldern.
  • Garten mit Feuerstelle, gebogener Steinmauer und vielen Bäumen im Hintergrund.

Traumhafter Drei-Seiten-Hof bei Borkheide - historische Substanz triftt auf Energieeffizienz

Brück-Neuendorf, 14822

  • Euro

    Preis849.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.193 m2

  • Land area

    Grundstück ca.2.700 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Drei-Seiten-HofEnergieffizienzklasse A+LuftwärmepumpeSpanische DachziegelVier TerrassenDreifach-verglaste FensterFußbodenheizungBodentiefe FensterDuschbadWannenbadVollausgestattete Einbauküche

Diese besondere Immobilie verbindet traditionelle Handwerkskunst und authentische Materialien mit moderner Haustechnik und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Atmosphäre und Individualität legen.

Besonders reizvoll ist das restaurierte Lehmfachwerk, das dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Teilweise freigelegte originale Ziegelflächen setzen natürliche, warme Akzente und machen die Geschichte des Hauses unmittelbar erlebbar. Gleichzeitig wurde bei der Modernisierung großer Wert auf Wohnkomfort und Energieeffizienz gelegt.

Die hochwertige Jute-Hanf-Dämmung mit Hinterlüftung sorgt für einen zeitgemäßen energetischen Standard, während spanische Dachziegel dem Gebäude eine außergewöhnliche und mediterrane Note verleihen. Isolierverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, eine angenehme Fußbodenheizung und eine Luft-Wärmepumpe verbinden Komfort mit moderner Technik.

Auch die Bäder sind auf unterschiedliche Bedürfnisse ausgelegt: Ein Wannenbad sowie ein separates Duschbad bieten Komfort für den Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der mediterran gestaltete Garten, der dem Anwesen eine ganz eigene Atmosphäre verleiht. Hier entsteht ein privater Rückzugsort, der gleichermaßen zum Entspannen wie zum geselligen Beisammensein einlädt.

Für lange Sommerabende steht ein hochwertiger Ziegelsteingrill zur Verfügung. Die vorhandenen Anschlüsse für eine Outdoor-Küche schaffen darüber hinaus beste Voraussetzungen, den Außenbereich zu einem erweiterten Lebens- und Genussraum auszubauen.

Eine Garage ergänzt das Angebot.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1793
Etage(n)
2
Grundstück ca.
2.700 m2
Wohnfläche ca.
193 m2
Nutzfläche ca.
100 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Terrassen
4
Letzte Renovierung
2023
Bezugsfrei ab (Notiz)
Sofort
Preis
849.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-FCO9DXG

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
13.10.2030
Baujahr Heizung
2018
Baujahr laut Energieausweis
1800
Endenergieverbrauch
26,73 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Lage

Brück-Neuendorf, 14822

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Inmitten der reizvollen Landschaft des Brandenburger Flämings liegt die Alte Dorfstraße 1 im beschaulichen Ortsteil Neuendorf der Stadt Brück. Das historische Dorf wurde bereits im Jahr 1337 erstmals erwähnt und liegt landschaftlich besonders reizvoll am Übergang der Zauche zum Baruther Urstromtal.

Hier trifft dörfliche Ruhe auf eine beeindruckende Naturlandschaft. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen, Wäldern und typisch märkischer Landschaft, ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden in der Natur. Der nahegelegene Europaradweg R1 unterstreicht die besondere Qualität der Region für Radfahrer und Naturliebhaber.

Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Erreichbarkeit. Der Ortskern von Brück ist nur rund drei Kilometer entfernt und bietet die wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die Bundesstraße B 246 besteht eine direkte Verbindung in die umliegenden Orte. Auch die Autobahn A 9 ist über die Anschlussstelle Brück gut erreichbar.

Grundrisse

Grundriss mit Wohnräumen, Küche, Bad, Büro, Flur und Terrasse.

Erdgeschoss 

Grundriss mit zwei Schlafzimmern, Bad, Galerie und zwei Dach-Terrassen.

Dachgeschoss 

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Ein junger Mann mit Brille und schwarzem Hemd steht in einem Innenraum und lächelt in die Kamera.
Ein junger Mann mit Brille und schwarzem Hemd steht in einem Innenraum und lächelt in die Kamera.

Pascal Otto

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

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