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Stilvolles Wohnen am Rebstockpark mit Blick auf die Frankfurter Skyline

Frankfurt am Main-Bockenheim, 60486

  • Euro

    Preis849.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.135 m2

  • Rooms

    Zimmer4

4 ZimmerDurchdachter GrundrissDesign-KücheMaster Suite samt Ankleidraum und BadUnverbaubarer SkylineblickZweites BadKochinselGemeinschaftsgarten mit SpielbereichTiefgaragenstellplatzDuplex-Stellplatz (20.000 Euro)

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Rebstockpark, eingebettet in eine der begehrtesten grünen Citylagen Frankfurts, erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines architektonisch zeitlosen Wohnensembles aus dem Jahr 2015. Auf rund 135 m² Wohnfläche vereint diese Immobilie Großzügigkeit, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort zu einem Wohnkonzept, das selbst gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

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Offenes Wohnen mit Licht, Weite und Design

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügig gestalteter Eingangsbereich,der über maßgefertigte Einbauschränkemit ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe verfügt und einen harmonischen Übergang in den repräsentativen Wohnbereich schafft.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von rund 41 m². Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein außergewöhnlich helles, luftiges Wohnambiente. Die hochwertige Designküche mit großzügiger Kochinsel und Bartheke fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und wird zum kommunikativen Mittelpunkt des täglichen Lebens, ein Ort für kulinarische Zusammenkünfte und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die gelungene Verbindung aus Offenheit, Licht und Großzügigkeit verleiht diesem Bereich eine besondere Wohnqualität. Weiter öffnet sich der Wohnbereich unmittelbar zum großzügigen Südwestbalkon, der mit einer hochwertigen elektrischen Markise ausgestattet ist und zu jeder Tageszeit einen angenehmen Aufenthaltsort im Freien schafft.

Heller Flur mit Holzboden, Garderobe, Spiegel, Bildern und Kommode.
Moderne offene Küche mit Kochinsel, Wohnzimmer im Hintergrund und großen Fenstern.
Moderne, helle Küche mit Einbauschränken, Kochinsel und Spüle.
Modernes Wohnzimmer mit offener Küche, grauem Sofa und Essbereich auf Parkettboden.
Helles Wohnzimmer mit grauem Ecksofa, Teppich, Esstisch und offener moderner Küche.
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Wohnen mit Weitblick und Privatsphäre

Zwei weitere, hervorragend geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice gestalten. Den privaten Rückzugsort bildet die großzügige Master Suite. Ein separater Ankleidebereich, das hochwertig ausgestattete Bad en suite mit Badewanne und bodennaher Dusche sowie der unverbaubare Blick auf die Frankfurter Skyline verleihen diesem Bereich eine außergewöhnliche Exklusivität. Bereits beim Aufwachen genießen Sie ein beeindruckendes Panorama, das den urbanen Charakter Frankfurts eindrucksvoll unterstreicht.

Abgerundet wird das durchdachte Raumkonzept durch ein weiteres, modern ausgestattetes Duschbad, das den Wohnkomfort insbesondere für Familien oder Gäste ideal ergänzt. Ein separater Hauswirtschafts- und Abstellraum bietet darüber hinaus praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte und alltägliche Utensilien und sorgt für zusätzliche Ordnung im Wohnalltag.

Balkon mit Holztisch, zwei Stühlen und Pflanzen, Blick auf umliegende Wohngebäude.
Helles Wohnzimmer mit Sofa, Schreibtisch, Computer, Kletterwand und Gitarren an der Wand.
Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Sessel und offenem Kleiderschrank, große Fenster mit Stadtblick.
Flur mit Blick in ein Schlafzimmer mit Ankleide und in ein helles Bad mit großem Fenster.
Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Fenster mit Stadtblick.
Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel und Fenster mit Stadtblick.
Helles Kinderzimmer mit großem Fenster, Holzbett in Hausform, Schreibtisch und Spielteppich.
Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Toilette, Dusche und Handtuchheizkörper.
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Der Außenbereich und Tiefgaragenstellplatz

Zudem schafft die ausschließlich den Bewohnern vorbehaltene Gartenanlage mit Spielbereich einen geschützten Ort der Begegnung und Erholung.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Duplex-Stellplatz zum Kaufpreis von 20.000 Euro.

Wohnungen dieser Qualität zählen zu den seltenen Angeboten am Frankfurter Immobilienmarkt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Mehrstöckiges Wohngebäude an einer Straßenecke mit Balkonen und Bäumen davor.
Leere Tiefgarage mit beleuchtetem, sauberem Boden und Gitterabtrennungen an den Parkplätzen.
Tiefgaragenstellplätze mit mehreren geparkten Autos und Ladestation an der Wand.
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Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2015
Etage(n)
5
Wohnfläche ca.
135 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Preis
849.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-MY3O6TC

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
50,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Frankfurt am Main-Bockenheim, 60486

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Eigentumswohnung liegt in einer äußerst attraktiven Wohngegend im Stadtteil Bockenheim, der für seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Mit der Nähe zu den Autobahnen A5 und A648, dem Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten Entfernung und der guten Erreichbarkeit des Flughafens Frankfurt ist die Wohnung sowohl für Pendler als auch Vielreisende ideal. Straßenbahn- und Buslinien in fußläufiger Nähe sorgen für eine optimale Verbindung in alle Stadtteile.

Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen sowie mehreren Kindergärten. Der Rebstockpark, mit dem dazugehörigen Rebstockbad, bietet Joggingstrecken, Spazierwege und Spielplätze.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte sind bequem erreichbar, während die Leipziger Straße mit ihren Boutiquen, Feinkostläden und Cafés ein beliebtes Ziel für Shopping und Kulinarik darstellt. Zusätzlich bietet das nahegelegene Skyline Plaza eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und ein modernes Fitnesscenter.

Die Nachbarschaft, die dennoch die Nähe zum pulsierenden Stadtleben bietet, macht die Lage besonders attraktiv. Insgesamt ist diese Wohnung eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort, Freizeitangeboten und einem angenehmen Wohnumfeld – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit drei Zimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon.

5. Obergeschoss 

Elisabeth Malik, Selbstständige Senior Immobilienmaklerin bei Evernest Frankfurt
Elisabeth Malik, Selbstständige Senior Immobilienmaklerin bei Evernest Frankfurt

Elisabeth Malik

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.