Baugrundstück in begehrter Wohnlage – 540 m² für Ihr neues Zuhause in Schriesheim

Schriesheim - einer der begehrtesten Wohngegenden der Region! Dieses ca. 540 m² große Baugrundstück bietet Ihnen beste Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts. Die ruhige Umgebung, geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken, verbindet angenehmes Wohnen mit der Nähe zur Schriesheimer Innenstadt. Die Toplage und die erstklassige Anbindung machen dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit für Ihr Bauprojekt.

Das Grundstück ist bereits erschlossen und bietet Ihnen somit einen unkomplizierten Start für Ihr Bauvorhaben. Das unbebaute Grundstück überzeugt durch seinen nahezu ebenen und gut nutzbaren Zuschnitt und bietet damit eine attraktive Grundlage für eine zeitgemäße Bebauung.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Schriesheim Nord“. Für den betreffenden Bereich ist eine offene Bauweise mit Einzel- und Doppelhäusern (ED) vorgesehen. Festgesetzt sind zwei Vollgeschosse, eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8. Die maximale Traufhöhe beträgt 7,00 m. Bei einer Grundstücksfläche von ca. 540 m² entspricht die GRZ rechnerisch einer maximalen Grundfläche von bis zu ca. 216 m² und die GFZ einer maximalen Geschossfläche von bis zu ca. 432 m². Maßgeblich für die tatsächlich realisierbare Bebauung sind darüber hinaus insbesondere die im Bebauungsplan festgesetzten Baugrenzen sowie die weiteren öffentlich-rechtlichen Vorschriften.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen.

Sichern Sie sich jetzt dieses Juwel in Schriesheim und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Gegenden der Umgebung. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Bauprojekts zu unterstützen und Ihnen den Weg zum perfekten Zuhause zu ebnen.