Familienparadies mit viel Potenzial – Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neidenstein! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das weitläufige Grundstück und eine Raumaufteilung, die unterschiedliche Wohnkonzepte ermöglicht. Ob klassisches Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 186,82 m², verteilt auf drei Etagen, stehen insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Das ca. 717 m² große Grundstück schafft zusätzlichen Freiraum und macht die Immobilie besonders für Familien und Menschen interessant, die sich ein Zuhause mit eigenem Garten wünschen.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig bietet sie eine interessante Grundlage, um die großzügigen Flächen nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und Schritt für Schritt ein individuelles Zuhause entstehen zu lassen.

Im Inneren erwarten Sie großzügig geschnittene Räume mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Nahezu alle Räume sind gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung in Kombination mit der Fußbodenheizung. Ein Kamin ergänzt das Wohnkonzept und sorgt insbesondere an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.

Das Hauptbadezimmer bietet eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine natürliche Belüftung.

Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die separate Einliegerwohnung. In den vorhandenen Plänen ist diese als 2-Zimmer-Wohnung dargestellt, tatsächlich verfügt der Bereich jedoch über eine Raumaufteilung mit vier Zimmern. Zur Ausstattung gehört ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.

Durch den separaten Zugang entsteht hier ein eigenständiger Wohnbereich mit viel Privatsphäre. Damit eignet sich dieser Teil des Hauses beispielsweise für mehrere Generationen unter einem Dach, erwachsene Kinder, Gäste oder als vom privaten Wohnbereich getrenntes Homeoffice.

Ein weiteres Highlight ist der Außenbereich. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Ob gemütliche Sitzecke, Hochbeete, Spielfläche oder Grillplatz – hier lässt sich ein persönlicher Rückzugsort im Grünen schaffen. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten nach draußen und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Auch für Kinder bietet die Immobilie schöne Voraussetzungen. Eine Schaukel und ein Klettergerüst befinden sich direkt vor dem Haus. Ein öffentlicher Spielplatz ist zudem in nur etwa 300 Metern Fußweg erreichbar.

Neben der Wohnfläche steht reichlich zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Der großzügige Dachboden bietet viel Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird, und eröffnet weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Besonders praktisch ist deren Unterkellerung, wodurch zusätzliche Flächen für Gartengeräte, Fahrräder, Vorräte, Werkstatt oder Hobby entstehen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Stellplätze direkt vor dem Haus.

Die vorhandenen zweifach verglasten Holzfenster gehören – ebenso wie weitere Bereiche der Immobilie – zu den Punkten, die im Rahmen einer Modernisierung berücksichtigt werden können.

Insgesamt erwartet Sie eine Immobilie mit viel Platz, großem Grundstück und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Wer bereit ist, die notwendigen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten anzugehen, erhält hier die Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer wurden einzelne Innenaufnahmen der Immobilie digital visualisiert.