Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage

Das freistehende Einfamilienhaus bietet viel Raum für eigene Ideen. Die massive Bauweise mit soliden Betondecken bildet eine hervorragende Grundlage für den anstehenden Innenausbau. Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer über das Erdgeschoss und das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine vollständige Unterkellerung mit separaten Nutzräumen sowie einer Waschküche. Aufgrund des Baujahrs ist im Keller Feuchtigkeit vorhanden, sodass der Bereich aktuell rein als Nutzkeller dient. Eine Besonderheit im Wohnbereich sind die klassischen Rundbögen zwischen den Räumen, welche z. B. den Wohn- und Essbereich stilvoll verbinden. Hier befindet sich außerdem ein Kamin für gemütliche Stunden.

Das Gebäude weist einen hohen Sanierungsbedarf auf. Durch den anstehenden Modernisierungsbedarf bietet das Haus Handwerkern und Ausbauwilligen die Möglichkeit, Raumaufteilung, energetische Standards und Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen komplett individuell umzusetzen. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2010 erneuert.

Auf dem Grundstück befinden sich neben mehreren Stellplätzen ein Geräteschuppen sowie ein Gartenhaus. Für Hobbygärtner bietet der dahinterliegende, separate Nutzgarten Platz für den eigenen Gemüse- und Obstanbau.

Die Nahversorgung vor Ort wird jetzt noch komfortabler: Mit dem neuen Supermarkt direkt am Ortsausgang erledigen Sie Besorgungen für den täglichen Bedarf künftig in wenigen Minuten und sichern sich hier eine bequeme Nahversorgung direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen.