• Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, großen Fenstern, Teppichen und klassischen Möbeln.
  • Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage, umgeben von Bäumen.
  • Einfamilienhaus mit großem Garten, umgeben von Bäumen, bei Tageslicht aufgenommen.
  • Langer Flur mit Teppich und Bildern an weißen Wänden, helle Deckenstrahler.
  • Essbereich mit Holztisch und Stühlen, Teppichen und Blick ins helle Wohnzimmer.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sesseln, Holztisch und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und großen Fenstern.
  • Überdachte Terrasse mit Blick auf einen großen Garten und einen alten Baum.
  • Zwei geschlossene Garagentore an einem weißen Haus, darüber trockene Rankpflanzen.
  • Grüner Garten mit großem Baum, Rasenfläche und Holzzaun, umgeben von Bäumen.

2707 m² Grundstück am Hang mit sanierungsbedürftigen Altbau

Isernhagen-Isernhagen (Farster Bauerschaft), 30916

  • Euro

    Preis1.390.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.220 m2

  • Land area

    Grundstück ca.2.707 m2

  • Rooms

    Zimmer6

DoppelgarageGrundstück in Hanglage mit Weitblickexponierte Lage von Isernhagen-FB7.756 qm angrenzende Grünlandfläche2.707 qm Grundstücksanierungsbedürftiger AltbestandLeichtbauweisevielfältige Gestaltungsmöglichkeitengroße Auffahrt

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem atemberaubenden Grundstück von 2.707 qm in Hanglage bietet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die exponierte Lage garantiert einen fantastischen Weitblick über die angrenzende 7.756 qm große Grünlandfläche.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von 220 qm auf zwei Etagen. Eine Doppelgarage und eine große Auffahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der sanierungsbedürftige Altbestand in Leichtbauweise ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Erleben Sie den Charme des Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Stadt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Etage
2
Grundstück ca.
2.707 m2
Wohnfläche ca.
220 m2
Zimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
1.390.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-DWYQOQD

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
16.02.2033
Heizungsart
Ölheizung
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
402 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Isernhagen-Isernhagen (Farster Bauerschaft), 30916

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Grundstück mit Altbestand liegt in Isernhagen-FB. Ruhig und idyllisch gelegen können Sie hier den weiten Blick über die Felder und die angrenzende Grünlandfläche genießen. Der öffentliche Nahverkehr, die Autobahn oder Bundesstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Isernhagen reichlich und bietet eine optimale Infrastruktur für jung und alt.

Die vorherigen Eigentümer genossen den Blick über die Weiden, welche Sie an diverse Pferdeställe verpachteten und somit einen idyllischen und naturbelassenen Blick genießen konnten.

Ein junger Mann im Anzug steht vor einer Pflanze und einer Wand mit vertikalen Streifen.
Ein junger Mann im Anzug steht vor einer Pflanze und einer Wand mit vertikalen Streifen.

Pierre Büchner

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.