Seltene Gelegenheit! Perfekt sanierter Bungalow vor den Toren Wiesbadens!
Taunusstein-Bleidenstadt, 65232
Preis1.250.000 €
Wohnfläche ca.261 m2
Grundstück ca.719 m2
Zimmer6
Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen einen perfekt sanierten Bungalow in der begehrten Stadt Taunusstein. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 720 m² erstreckt sich dieses Juwel mit insgesamt 6 Zimmern auf 261 m² Wohnfläche.
Der Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept auf zwei Etagen. Ein großzügiges Badezimmer sorgt für Komfort und die offene Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich 4 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie nie nach einem Parkplatz suchen müssen. Der Bungalow ist bereits ab dem 1. Januar 2027 bezugsfrei und wartet nur darauf, von Ihnen als neues Zuhause eingerichtet zu werden.
Ein perfektes Zusammenspiel von Natur und Urbanität erwartet Sie in dieser exklusiven Immobilie. Taunusstein bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung und ist dennoch nur einen Katzensprung von der pulsierenden Stadt Wiesbaden entfernt.
Als moderner und hochwertiger Immobilienmakler begleiten wir Sie professionell und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Fakten
- Typ
- Haus - Bungalow
- Baujahr
- 1978
- Etage(n)
- 2
- Grundstück ca.
- 719 m2
- Wohnfläche ca.
- 261 m2
- Nutzfläche ca.
- 31 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Terrasse
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 4
- Letzte Renovierung
- 2016
- Bezugsfrei ab
- 01.01.2027
- Preis
- 1.250.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-4OEJ9RJ
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 14.01.2036
- Heizungsart
- Ölheizung
- Baujahr Heizung
- 2014
- Baujahr laut Energieausweis
- 1978
- Energieträger
- Öl
- Endenergieverbrauch
- 59,5 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Taunusstein-Bleidenstadt, 65232
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Taunussteiner Stadtteil Bleidenstadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes, überwiegend ruhiges Umfeld und die naturnahe Umgebung des Taunus aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Landeshauptstadt Wiesbaden.
Taunusstein liegt rund 10 Kilometer nordwestlich von Wiesbaden und verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region. Über die Bundesstraßen B 54 und B 275 bestehen gute Verbindungen nach Wiesbaden und in Richtung Idstein sowie zur Autobahn A3.
Die für den täglichen Bedarf wichtige Infrastruktur ist in Taunusstein gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in den umliegenden Stadtteilen. Taunusstein übernimmt als Mittelzentrum eine wichtige Versorgungsfunktion für die Region.
Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu Wiesbaden. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten im Taunus bieten einen hohen Freizeitwert, während die Landeshauptstadt mit ihrem umfangreichen kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angebot schnell erreichbar ist.
Grundrisse
Erdgeschoss
Souterrain
Arthur Schultek
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.