Bungalow-Traum in Ammersbek – zeitloser Wohnkomfort auf einer Ebene

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ammersbek! Dieser hochwertige in 1972 ín massiver Bauweise errichtete Bungalow bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 154,12 m² und einem Grundstück von ca. 795 m² viel Platz und Komfort. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, und einem großzügigen Badezimmer bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie.

Bereits die gepflegte, schön eingewachsene Zufahrt vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Über den Hauseingang gelangen Sie in den Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die großzügige Fensterfront eröffnet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die großzügige Terrasse mit Markise bietet einen geschützten Rückzugsort und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Grünen zu verbringen, ob bei einem gemütlichen Frühstück, geselligen Momenten oder lauen Sommerabenden.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein derzeit als Esszimmer genutztes Durchgangszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Angrenzend stehen ein Wäscheraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Lagerraum zur Verfügung, die das durchdachte Raumangebot optimal ergänzen und für zusätzliche Funktionalität im Alltag sorgen.

Der private Schlafbereich ist über einen separaten Flur erreichbar, der mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet ist und dadurch großzügigen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in das zeitlos hell geflieste Duschbad mit Handtuchheizkörper sowie in drei vielseitig nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das derzeit zusammengelegte zweite Schlafzimmer bietet dabei besondere Flexibilität: Mit geringem Aufwand lässt es sich wieder in zwei separate Zimmer mit jeweils ca. 9,37 m² Wohnfläche aufteilen. Die beiden Türzugänge sind noch vorhanden, sodass lediglich der nachträglich erfolgte Wanddurchbruch geschlossen werden müsste. Tageslicht-Lichtkuppeln versorgen sowohl den Flur als auch das Badezimmer mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das rückwärtige Schlafzimmer, aktuell als Arbeitszimmer genutzt, verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. So genießen Sie bereits beim Aufstehen den Blick ins Grüne.

Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann-Ölheizung aus dem Jahr 1991. Der ehemalige Öllagerraum zwischen Heizungsbereich und Garage wird heute als praktischer Lagerraum genutzt, da der Öltank mittlerweile im Erdreich im Bereich des Vordergartens untergebracht ist. Ergänzend bietet eine Daikin Inverter-Klimaanlage zusätzlichen Komfort. Sie sorgt an warmen Tagen für angenehme Kühlung und kann in der Übergangszeit bei Bedarf auch zum Heizen genutzt werden.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, einen Carport mit angrenzendem Fahrradschuppen, einen direkt von der Terrasse zugänglichen Abstellraum sowie eine separate Gartenhütte. Der Bungalow profitiert als Endhaus einer 4-zeiligen Baugruppe gleichen Typs davon, dass er seitlich umgangen werden kann.

Ein Zuhause mit viel Raum, Charakter und Entwicklungspotenzial, ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einem großzügigen Raumangebot und einer guten Anbindung nach Hamburg verbinden möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den vielfältigen Vorzügen dieses besonderen Bungalows zu überzeugen.