Zum Inhalt springen
  • Luftaufnahme eines Hauses mit Garten, umgeben von Feldern und weiteren Wohnhäusern.
  • Ein Einfamilienhaus mit Garten, umgeben von Bäumen und weiteren Wohnhäusern.
  • Blick auf eine grüne Wiese mit Kühen und dahinter liegende Wohnhäuser und Bäume.
  • Luftaufnahme eines Wohngebiets mit Häusern, Straßen und viel Grün.
  • Luftaufnahme eines Wohngebiets mit vielen Häusern, Straßen und viel Grün.
  • Blick auf Garten mit Bäumen und Weitblick auf grüne Felder und Wälder.
  • Luftaufnahme eines Wohnhauses mit großem Garten und umliegenden Bäumen in einer grünen Nachbarschaft.
  • Weißes Einfamilienhaus mit Garten an einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün und Feldern.
  • Luftaufnahme von Wohnhäusern in einer grünen, ländlichen Umgebung mit Feldern und Bäumen.
  • Luftaufnahme eines Einfamilienhauses mit großem, teilweise bewachsenem Garten an einer Straße.

Attraktives Baugrundstück in erhöhter Lage von Escheburg

Escheburg, 21039

  • Euro

    Preis350.000 €

  • Land area

    Grundstück ca.606 m2

Fantastischer BlickExklusive WohnlageRuhige und dennoch zentrale LageCa 606 m² ohne AltbestandFertiges Baukonzept ohne BindungSynergieeffekteSehr gute Verkehrsanbindung

Das hier angebotene Grundstück in Escheburg überzeugt als außergewöhnliches Angebot in attraktiver Lage. Auf einem leicht erhöhten Gelände gelegen, umfasst es eine Fläche von ca. 606 m² und bietet einen weitreichenden Panoramablick über das Escheburger Tal bis hin nach Geesthacht.

In den Morgenstunden entsteht häufig ein reizvolles Landschaftsbild, wenn sich leichter Frühnebel über Wiesen und Wälder legt und die aufgehende Sonne das Tal in warmes Licht taucht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, hochwertige Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einem hohen Maß an Privatsphäre aus.

Das Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Orientierung bieten auf Wunsch die Entwürfe eines renommierten Hamburger Architekten, die im direkten Umfeld bereits Anwendung finden. Eine Verpflichtung hierzu besteht jedoch nicht, sodass Sie Ihr Bauprojekt individuell und nach eigenen Vorstellungen realisieren können.

Hierdurch ergibt sich eine attraktive Kombination aus exklusiver Lage, beeindruckendem Ausblick und gestalterischer Freiheit. Gleichzeitig bestehen Potenziale, durch abgestimmte Planung und effiziente Bauweise wirtschaftliche Vorteile sowie Synergieeffekte zu nutzen.

Insgesamt bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage ein hochwertiges Wohnumfeld nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen.

Das Video konnte nicht geladen werden.

Bitte passe deine Cookie-Einstellungen an, um alle Funktionen unserer Website nutzen zu können.

Fakten

Grundstück ca.
606 m2
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Preis
350.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-DH3FDYG

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Lage

Escheburg, 21039

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Metropole Hamburg. Über die A25, die sogenannte „Erdbeerautobahn“, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur zwanzig Autominuten. Ergänzt wird die hervorragende Anbindung durch den nahegelegenen Bahnhof Bergedorf.

In eng getakteten Intervallen gelangen Sie mit der S-Bahn in weniger als zwanzig Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

Escheburg selbst bietet alles für den täglichen Bedarf: einen modernen REWE-Markt, Kindergärten sowie eine Grundschule mit Ganztagsangebot. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Wentorf sowie in Bergedorf und Geesthacht.

Die größeren Nachbarstädte Geesthacht und Bergedorf bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten. In Escheburg selbst gibt es zudem zwei sehr empfehlenswerte italienische Restaurants, eines davon im Golfclub Escheburg.

Reitsport und Segeln, begünstigt durch die Nähe zur Elbe und zum Hafen Geesthacht, runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

Marc van de Vorstenbosch - Selbstständiger Immobilienmakler - Evernest in Hamburg
Marc van de Vorstenbosch - Selbstständiger Immobilienmakler - Evernest in Hamburg

Marc van de Vorstenbosch

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.