• Eingang eines modernen Wohngebäudes mit Glas- und Holzelementen sowie grüner Bepflanzung.
  • Heller Raum mit Parkettboden, weißen Wänden und großen Fenstern zu einem Balkon.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, Blick ins Bad und auf einen Raum mit Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit Waschbecken, WC, Spiegel und großer Glastür zum Garten.
  • Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, grauen Fliesen und weißem Handtuchheizkörper.
  • Balkon mit Holzboden, Blick auf moderne Wohngebäude und gepflegten Innenhof bei blauem Himmel.

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in List – Dauerwohnen auf Sylt

List auf Sylt-List, 25992

  • Euro

    Preis557.750 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.67,7 m2

  • Rooms

    Zimmer2

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause sein.

Mit ca. 67,7 m² Wohnfläche bietet diese moderne 2-Zimmer-Wohnung komfortables Wohnen auf Sylt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer und praktische Abstellmöglichkeiten den Wohnkomfort abrunden.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die frische Nordseeluft und die besondere Ruhe der Umgebung zu genießen.

Eine Wohnung für Menschen, die auf Sylt dauerhaft ankommen möchten und Wert auf Qualität, Komfort und Lebensqualität legen.

Die Angaben beziehen sich auf einen exemplarischen Wohnungstyp. Mehrere vergleichbare Einheiten sind verfügbar.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2025
Etage(n)
1
Wohnfläche ca.
67,7 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
9 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
557.750 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-AZENHEH

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.09.2035
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2025
Energieträger
Nahwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lage

List auf Sylt-List, 25992

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Wohnanlage befindet sich in List auf Sylt, dem nördlichsten Ort der Insel, und zeichnet sich durch eine gewachsene Umgebung sowie die Nähe zur Natur aus.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Hafen von List sowie die umliegenden Dünen- und Strandlandschaften befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus naturnahem Umfeld und gleichzeitig funktionaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen auf Sylt.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum und Balkon.

Grundriss 

Eine Frau mit langen braunen Haaren trägt einen dunklen Anzug und steht vor heller Wand.
Eine Frau mit langen braunen Haaren trägt einen dunklen Anzug und steht vor heller Wand.

Linda Hormia Jimenez

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.