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  • Moderne Terrasse mit Sitzmöbeln, Grill, Pflanzen und Blick auf Wasser und Segelboote bei Sonnenuntergang.
  • Modernes Wohngebäude mit mehreren Etagen und Balkonen am Wasser.
  • Blick von einem Balkon auf Häuser mit Gärten und Bäumen bei Sonnenuntergang.
  • Helles Wohnzimmer mit Ledersessel, Holz-Couchtisch, Regal und Esstisch am Fenster.
  • Modernes, helles Badezimmer mit Sauna, Waschbecken, Toilette und Dekorationen.

Penthouse in 1. Reihe am Hafen mit spektakulärer XXL-Dachterrasse

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

  • Euro

    Preis850.935 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.186 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Ersten Reihe am Hafenbecken360°-Blick auf Hafen, Schlei und ResortFußläufig zum Strand gelegenXXL-DachterrasseGroßzügige TerrasseBalkon2 SchlafzimmerModernes Tageslicht-BadKaminofenFußbodenheizungPkw-Außenstellplatz

In absoluter Spitzenlage – in der ersten Reihe am Hafenbecken – entsteht mit dem Haus Poseidon ein architektonisches Meisterwerk, das zeitlose Eleganz perfekt mit einer nachhaltigen, ökologischen Bauweise verbindet. Dieses exklusive Neubau-Penthouse bietet auf ca. 186 m² eine Oase der Ruhe, in der maritimes Flair, hochwertigste Ausstattung und höchste Lebensqualität zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen. Großzügige Fensterflächen und der moderne, lichtdurchflutete Grundriss prägen das Ambiente.

Das Herzstück der Immobilie bildet der offene Wohnbereich. Für ein Höchstmaß an Komfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen, während ein Kaminofen an kühleren Tagen eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Das Penthouse verfügt zudem über ein modernes Badezimmer, das dank eines eleganten Oberlichts von natürlichem Tageslicht erhellt wird und wahlweise mit einer Dusche oder einem optionalen Wannenbad ausgestattet werden kann. Von den beiden Schlafzimmern aus genießen Sie stets herrliche Ausblicke – sei es auf das glitzernde Hafenbecken oder ein Weitblick über das Resort.

Das unbestrittene Kronjuwel dieser Luxusimmobilie ist jedoch das spektakuläre, durchdachte Outdoor-Konzept, das Drinnen und Draußen nahtlos miteinander verbindet. Direkt von der Küche aus gelangen Sie auf eine große, vorgelagerte Terrasse, die dazu einlädt, den ersten Kaffee des Tages mit Blick über das Resort zu genießen. Von hier aus führt ein Aufgang zu dem absoluten Highlight: einer riesigen, privaten Dachterrasse. Hier oben erwartet Sie ein atemberaubendes 360°-Panorama, das seinesgleichen sucht. Ihr Blick schweift ungehindert über das Resort, die exklusive Marina und das Hafenbecken und reicht schließlich bis zur Schlei.

Zu dieser exklusiven Wohnungseinheit gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz, der für einen Kaufpreis von 15.000 € miterworben wird. Sichern Sie sich Ihr privates Refugium über dem Meer und erleben Sie Luxus in einer neuen Dimension.

Fakten

Typ
Wohnung - Penthouse
Etage(n)
2
Wohnfläche ca.
186 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
6 m2
Terrassen
2
Fläche Terrasse ca.
159 m2
Stellplätze
1
Preis
850.935 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-6AEQQB3

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.04.2036
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
20,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Lage

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Grundriss

Grundriss eines Wohnhauses mit Balkon, Terrasse, Dachterrasse und mehreren Zimmern.

Grundriss 

Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.
Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.

Jannek Sönnichsen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.