Architektur. Design. Perfektion auf höchstem Niveau.
Ein Penthouse, das außergewöhnliche Architektur, kompromisslosen Wohnkomfort und spektakuläre Ausblicke über den Dächern Mannheims vereint.
Exklusives Penthouse im Herzen von Mannheim: Luxus, Komfort und Panorama auf höchstem Niveau
Mannheim-Schwetzingerstadt, 68165
Preis1.275.000 €
Wohnfläche ca.171,24 m2
Zimmer4
Über den Dächern der Mannheimer Schwetzingerstadt erwartet Sie ein Penthouse, das in jeder Hinsicht außergewöhnlich ist. Im Jahr 2019 neu errichtet, vereint diese exklusive Dachterrassenwohnung zeitlose Architektur, modernste Gebäudetechnik und eine kompromisslos hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Wohnung. Es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen, außergewöhnliche Architektur und kompromisslose Qualität.
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Das Herzstück exklusiven Wohnens
Bereits die Ankunft unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: Der geplante Aufzug bringt Sie direkt in den privaten Eingangsbereich der Wohnung und schafft ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Auf ca. 171 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offen gestaltetes Wohnkonzept mit beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 3,40 m, großzügigen Fensterflächen und zwei weitläufigen Dachterrassen, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Licht, Weite und eine klare Architektursprache verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der repräsentative Wohn- und Essbereich. Ein nahezu vollständig zu öffnendes Schiebefaltelement verbindet den Innenraum mit der Hauptterrasse und lässt die Grenzen zwischen Wohnen und Outdoor-Living nahezu verschwinden. Ob entspannte Abende vor dem eleganten Kalfire Design-Gaskamin, gesellige Dinner mit Freunden oder ruhige Stunden mit Blick über die Dächer Mannheims.
Maßgefertigte Eleganz für höchste Ansprüche
Direkt angrenzend befindet sich die maßgefertigte Designküche von Plana, die Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint. Eine edle Natursteinarbeitsplatte aus Belvedere, hochwertige Einbaugeräte von Gaggenau sowie ein separater Küppersbusch-Getränkekühlschrank machen die Küche zu einem stilvollen Mittelpunkt für anspruchsvolle Genießer.
Perfektion bis ins Detail
Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien gelegt. Im gesamten Wohnbereich wurde vollflächig verklebtes Fischgrätparkett aus geräucherter Eiche verlegt, während die beiden Badezimmer mit einem hochwertigen fugenlosen Komfortboden ausgestattet wurden. Anthrazitfarbene Schüco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrisch gesteuerte Velux Dachflächenfenster sowie die hervorragend gedämmte Dachkonstruktion unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie.
Ihre private Ruheoase
Der private Schlafbereich wurde bewusst vom Wohnbereich separiert und bietet maximale Ruhe. Das großzügige Hauptschlafzimmer überzeugt nicht nur durch seine angenehme Größe, sondern auch durch individuell angefertigte Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung, die sich elegant in das Raumkonzept einfügen.
Das unmittelbar angrenzende Masterbad erinnert an eine exklusive Hotelsuite. Eine freistehende Vallone IAO Badewanne aus Velvet Stone, eine großzügige bodengleiche Dusche, ein maßgefertigter Doppelwaschtisch aus Marmor Bianco Gioia, edle Cocoon-Armaturen sowie ausgewählte Designobjekte schaffen einen privaten Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt.
Raum für Ihre individuellen Ansprüche
Ein weiteres Schlafzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als komfortables Gästezimmer, stilvolles Kinderzimmer oder zusätzlicher Rückzugsort.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal für modernes Homeoffice oder als Bibliothek eignet. Die großzügige Belichtung und die hochwertige Ausstattung schaffen auch hier eine außergewöhnlich angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das zweite Badezimmer präsentiert sich ebenso hochwertig und überzeugt mit CaesarKeramikfliesen, eleganten Axor Metropol Armaturen, einem Hansgrohe Croma Select Duschsystem sowie einem hochwertigen, fugenlosen Komfortboden.
Weitblick inklusive
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnkonzept durch zwei Dachterrassen mit hochwertigen WPC-Dielen. Sie bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Ort für entspannte Sonnenstunden, stilvolle Dinner oder den ersten Kaffee am Morgen – stets begleitet von einem beeindruckenden Blick über die Dächer Mannheims.
Technik und Qualität in vollendeter Harmonie
Auch technisch erfüllt dieses Penthouse höchste Ansprüche. Das professionelle KNX-Smart-Home- System steuert Beleuchtung und Beschattung komfortabel und individuell. Programmierbare Lichtszenen, Raumthermostate, Bewegungsmelder, eine Wetterstation zur automatischen Steuerung der ZIP-Screens sowie eine Zentral-Aus-Funktion sorgen für maximalen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Sicherheitskonzept durch eine Gira-Videosprechanlage, die Überwachung der Wohnungseingangstür sowie der Fenster und Dachflächenfenster. Für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine flächendeckende Fußbodenheizung, eine dezent in die Decke integrierte Klimaanlage sowie eine Vaillant Gas-Brennwerttherme.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien gelegt. Im gesamten Wohnbereich wurde vollflächig verklebtes Fischgrätparkett aus geräucherter Eiche verlegt, während die beiden Badezimmer mit einem hochwertigen fugenlosen Komfortboden ausgestattet wurden. Anthrazitfarbene Schüco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrisch gesteuerte Velux-Dachflächenfenster sowie die hervorragend gedämmte Dachkonstruktion unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie.
Ein durchdachtes Lichtkonzept setzt die Architektur gekonnt in Szene. Deckenintegrierte LED-Spots, indirekte Flurbeleuchtung, schwarze Stromschienenstrahler in der Küche sowie ausgewählte Designerleuchten von GUBI, Occhio und Puk schaffen je nach Tageszeit die passende Atmosphäre
Fakten
- Typ
- Wohnung - Penthouse
- Baujahr
- 2019
- Etage(n)
- 5
- Wohnfläche ca.
- 171,24 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 2
- Keller
- Voll unterkellert
- Letzte Renovierung
- 2026
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Absprache
- Preis
- 1.275.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-Y4AAEJQ
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Liegt zur Besichtigung vor
- Baujahr Heizung
- 2019
- Energieträger
- Erdgas
Lage
Mannheim-Schwetzingerstadt, 68165
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Schwetzingerstadt gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Mannheims. Die ideale Lage verbindet urbanen Lebensstil mit einem hohen Maß an Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Zudem genießen Sie die Ruhe einer gehobenen Wohngegend, die gleichzeitig mitten im Leben steht.
Grundriss
5. Obergeschoss
Nadine Schumm
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.