Baugrundstück für Ihre Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage

Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Doppelhaushälfte auf einem sonnigen Baugrundstück in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Rosenheims. Das Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren – individuell, flexibel und ohne Bauträgerbindung.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 208,5 m² und setzt sich aus einer effektiv nutzbaren Baufläche von ca. 194,5 m² sowie einem Miteigentumsanteil von 1/5 an der gemeinschaftlichen Zufahrt (ca. 14,4 m² von insgesamt 72 m²) zusammen.

Gemäß Bebauungsplan ist auf dem Gesamtgrundstück die Errichtung eines Doppelhauses mit zwei Vollgeschossen, Dachgeschoss und Keller vorgesehen. Das angebotene Grundstück bildet eine Doppelhaushälfte und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Nach Auskunft des zuständigen Bauamts können im Einzelfall zudem Abweichungen vom Bebauungsplan genehmigt werden und zusätzliche Gestaltungsspielräume eröffnen.

Die Lage vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Rosenheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München, Salzburg sowie zum Chiemsee und in die oberbayerischen Alpen. Ergänzend sorgt der Rosenheimer Bahnhof mit seinen Regional- und Fernverkehrsverbindungen für eine komfortable Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt ein weitläufiges Waldgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Gleichzeitig genießen Sie die hohe Lebensqualität Rosenheims mit seinem vielfältigen Freizeitangebot sowie die Nähe zum Chiemsee und den oberbayerischen Alpen – leben, wo andere Urlaub machen.

Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die fehlende Bauträgerbindung. Sie entscheiden selbst über Architektur, Bauunternehmen und Ausstattung und gestalten Ihre Doppelhaushälfte ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Gerne unterstützen wir Sie dabei und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu erfahrenen Architekten, regionalen Bauunternehmen oder renommierten Hausherstellern.

Die im Exposé dargestellten Hausvisualisierungen wurden von der Firma OKAL zur Verfügung gestellt und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Bebauungsvarianten. Sie sollen Ihnen einen Eindruck vermitteln, wie Ihr zukünftiges Zuhause auf diesem Grundstück aussehen könnte. Selbstverständlich sind Sie bei der Wahl des Bauunternehmens sowie der Planung und Gestaltung Ihrer Doppelhaushälfte vollkommen frei.

Aus Rücksicht auf die Eigentümer erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Begleitung eines Ansprechpartners von Evernest.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Baugrundstück für Ihre zukünftige Doppelhaushälfte in einer der gefragtesten Wohnlagen Rosenheims. Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details und freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück im Rahmen einer individuellen Besichtigung vorzustellen.