• Luftaufnahme eines Hauses mit roten Dächern am Wasser, umgeben von Bäumen und Garten.
  • Raum mit zwei roten Liegestühlen und einer Sauna aus Holz an der Wand.
  • Essbereich mit Glastisch, Holzstühlen, Weltkarte und Fernglas vor großen Fenstern im Dachgeschoss.

Großzügiges Familiendomizil am Kanal - Viel Raum und Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie

Krummhörn-Pewsum, 26736

  • Euro

    Preis649.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.248 m2

  • Land area

    Grundstück ca.864 m2

  • Rooms

    Zimmer13

großzügige SaunaPhotovoltaikKanalgrundstückSackgassenendlage

Traumhafte Wasserlage trifft auf außergewöhnlich viel Platz: Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in der Krummhörn mit ca. 248 m² Wohnfläche, rund 62 m² zusätzlicher Nutzfläche und insgesamt 13 Zimmern. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien und für alle, die Wohnen und Arbeiten großzügig unter einem Dach verbinden möchten.

Interesse geweckt?

Sämtliche Details, Bilder und ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne vertraulich auf persönliche Anfrage. Bitte senden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer).

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
2005
Etage(n)
3
Grundstück ca.
864 m2
Wohnfläche ca.
248 m2
Nutzfläche ca.
62,64 m2
Zimmer
13
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Stellplätze
5
Preis
649.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-EHZN93Z

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
10.09.2036
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
84,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Krummhörn-Pewsum, 26736

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie liegt direkt im Herzen von Pewsum, dem zentralen Ort der Gemeinde Krummhörn.

Pewsum bietet Familien eine perfekte Infrastruktur: Kindergärten, Schulen (Grundschule & IGS), Ärzte sowie sämtliche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Seehafenstadt Emden mit Autobahnanbindung (A31) liegt nur rund 15 Autominuten entfernt.

Die Nähe zur Nordsee und zum Fischerdorf Greetsiel sorgen für einen unschlagbar hohen Freizeit- und Erholungswert.

Junge Frau mit langen blonden Haaren lächelt in einem modern eingerichteten Raum.
Junge Frau mit langen blonden Haaren lächelt in einem modern eingerichteten Raum.

Laura Wiltfang

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.