Helle 3,5 Zimmer Wohnung zum Selbstgestalten
Stuttgart-Weilimdorf, 70499
Preis279.200 €
Wohnfläche ca.79 m2
Zimmer3
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Stuttgart!
Diese helle 3,5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, sich Ihr persönliches Wohlfühlambiente zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von rund 79 m² auf der zweiten Etage eines gepflegten Wohnkomplexes können Sie sich hier nach Herzenslust entfalten.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, welche perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei innenliegende Bäder laden zum Entspannen ein und das Highlight der Wohnung - ein Balkon - bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommertage im Freien zu genießen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Bäder, was Ihnen morgendliche Engpässe erspart und für extra Komfort sorgt. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und kann optional erworben werden.
Der moderne Schnitt der Wohnung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot zu einem echten Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf, um mehr über dieses Schmuckstück in Stuttgart zu erfahren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1984
- Etage(n)
- 2
- Wohnfläche ca.
- 79 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon ca.
- 9 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2026
- Preis
- 279.200 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-XYTH3GY
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 23.06.2034
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2020
- Baujahr laut Energieausweis
- 1984
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 95,9 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Stuttgart-Weilimdorf, 70499
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Lebenswert, grün und perfekt angebunden – Wohnen in Stuttgart-Weilimdorf
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Weilimdorf. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Balance aus hoher Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und erstklassiger Infrastruktur aus.
Das lebendige Zentrum des Stadtteils, der Löwen-Markt, ist schnell erreicht und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés.
Familien profitieren zudem von einem hervorragenden Angebot an Kindergärten und Schulen in der nahen Umgebung. Für einen hohen Freizeitwert sorgen die weitläufigen, nahen Grünzüge und Naherholungsgebiete, die direkt vor der Haustür zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen.
Auch in puncto Mobilität überzeugt der Standort auf ganzer Linie: Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Stadtbahnlinien U6 und U16 sowie mehrere Buslinien ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. Autofahrer schätzen die kurzen Wege zu den Bundesstraßen B10/B27 und den Autobahnen A8/A81. Damit bietet diese Lage die perfekte Ausgangsbasis für Singles, Paare und Familien, die urbanes Leben mit einer naturnahen, entspannten Wohnumgebung verbinden möchten.
Grundriss
2. Obergeschoss
Thomas J. Ruck
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.