Wohlfühlen in Merkstein – Doppelhaushälfte mit überdachter Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das nicht nur praktisch, sondern auch emotional passt? Dann spricht vieles – vielleicht sogar alles – für diese Doppelhaushälfte in Herzogenrath-Merkstein.

Schon beim ersten Blick fällt auf - Hier wurde an das gedacht, was Familien wirklich brauchen:

✔ Eine überdachte Terrasse, die zum verlängerten Wohnzimmer wird – egal bei welchem Wetter.

✔ Ein Gartenhaus für Spielzeug, Fahrräder oder Ihre kleinen Projekte.

✔ Eine Garage, die Ordnung schafft und Ihnen den Alltag erleichtert.

✔ Und ein ausgebauter Dachboden als großzügige Nutzfläche – mit dem Potenzial, bei entsprechender Genehmigung und Ausbau zur echten Wohnraumerweiterung zu werden.

✔ Vollunterkellert - großzügiger Stauraum für alles, was das Familienleben mit sich bringt.

Mit ca. 83 m² Wohnfläche, drei Zimmern und einem 288 m² großen Grundstück finden Sie hier genau das richtige Maß an Raum und Geborgenheit.

Die Umgebung? Ruhig, sicher und familiär geprägt – mit Nähe zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und allem, was das Familienleben entspannt und schön macht.

Kaufpreisaufstellung (transparent & fair):

Haus inkl. Grundstück: 199.000 €

Garage (massiv, mit eigenem Tor & Stromanschluss): 15.000 €

Einbauküche (2019, modern & gepflegt): 5.000 €

👉 Gesamtkaufpreis: 219.000 €

Vielleicht fragen Sie sich, ob jetzt der richtige Moment ist, ein Eigenheim zu kaufen. Aber eigentlich wissen Sie längst: Ihre Familie verdient ein Zuhause, das passt. Und genau das haben Sie hier gefunden.