Kleine Wohnfläche, großes Potenzial Exklusive 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Diese exklusive 1-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung auf rund 24 m² Wohnfläche. Das kompakte Wohnkonzept nutzt jeden Quadratmeter optimal aus und schafft ein modernes, gemütliches Zuhause mit besonderem Charme. Die Wohnung befindet sich in einem modernen 7-Familienhaus, dessen Fertigstellung für August 2027 vorgesehen ist.

Bereits in der Bauphase haben Sie, soweit baulich möglich, die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Im Rahmen einer persönlichen Bemusterung wählen Sie zudem zentrale Ausstattungselemente wie Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärobjekte und weitere Details ganz nach Ihrem Geschmack aus. So entsteht ein modernes Wohnambiente, das Funktionalität und persönliche Gestaltung harmonisch miteinander verbindet.

Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der cleveren Raumaufteilung lassen sich die verschiedenen Wohnfunktionen optimal miteinander kombinieren.

Ein separater Eingangsbereich mit Garderobe schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine angenehme Abgrenzung zum eigentlichen Wohnbereich. Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Beheizt wird die Immobilie über eine zeitgemäße, energieeffiziente Wärmepumpe, die für ein nachhaltiges Energiekonzept und einen wirtschaftlichen Betrieb steht. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus.

Besonders interessant ist diese Immobilie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches erstes Eigenheim, praktische Studentenwohnung, komfortabler Zweitwohnsitz oder attraktive Ferienwohnung – die kompakte Wohnfläche eröffnet zahlreiche Perspektiven. Auch für Kapitalanleger bietet das Apartment interessante Möglichkeiten. Neben einer klassischen langfristigen Vermietung kommt insbesondere eine möblierte Vermietung an Studenten, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer infrage. Ebenso kann sich die Wohnung für eine kurzzeitige Vermietung über Plattformen wie Airbnb eignen, sofern die rechtlichen und baurechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Ein kleines Apartment mit großem Potenzial ideal für alle, die modernes Wohnen auf kompakter Fläche zu schätzen wissen.

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