Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Weinheim

Das 1993 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verteilt seine rund 130 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und bietet insgesamt vier Zimmer, die durch einen Keller mit rund 79 m² Nutzfläche ergänzt werden. Das Grundstück umfasst rund 235 m².

Im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang in die Diele, die alle Räume dieser Ebene miteinander verbindet. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und öffnet sich direkt zur Terrasse. Ein Kaminofen kann hier als zusätzliche Wärmequelle dienen und sorgt in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei Zimmern und dem Badezimmer. Beide Zimmer lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen, wobei eines von ihnen direkten Zugang zu einem überdachten Balkon hat.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, das durch seine separate Lage vielseitig einsetzbar ist, etwa als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.

Da sich neben dem Bad im Obergeschoss auch im Erdgeschoss eine Dusche befindet, stehen im Haus zwei Sanitärbereiche zur Verfügung. Der Keller bietet darüber hinaus Platz für Vorräte, Haustechnik, eine Werkstatt oder ein Hobby.

Zum Haus gehören außerdem eine Terrasse und ein kleiner, pflegeleichter Garten. Ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Eine weitere Parkmöglichkeit kann durch eine kleine Veränderung des Vorgartens zusätzlich geschaffen werden.

Mit seiner klaren Raumaufteilung auf drei Ebenen, zwei Sanitärbereichen und dem zusätzlichen Platz im Keller bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.