• Helles Wohnzimmer mit großem Holztisch, grauem Sofa und Zugang zur Terrasse.
  • Modernes zweistöckiges Wohnhaus mit Ziegel- und weißer Fassade, großem Balkon und Pflanzen im Vorgarten.
  • Heller Flur mit braunen Fliesen, Holzbank und einer Holztreppe im Hintergrund.
  • Helles Wohn- und Arbeitszimmer mit Hochbett, Sofa, Schreibtisch, großen Fenstern und vielen Pflanzen.
  • Wohnzimmer mit Bücherregal, Schlafsofa, Holzschrank und Holzboden.
  • Modernes, hell gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und Fenster.
  • Heller Flur mit Parkettboden, Holzschrank, Treppengeländer und offener Tür zum Wohnzimmer.
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Holztisch, weißen Stühlen und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Modernes Wohnzimmer mit grauem Ecksofa, Fernseher, Kamin und Zugang zur Terrasse.
  • Moderne Küche mit weißen Schränken, backofen und Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Heller Raum mit grauer Wand, Sofa, Schreibtisch, Pflanzen und Tür zum Garten.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Fenster, Holzboden und Tisch am Bett.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, großem Spiegel und zwei Fenstern.
  • Langer Balkon mit Geländer, Fliesenboden und Blick auf grüne Bäume, Gartenmöbel und Pflanztöpfe sichtbar.
  • Langer Balkon mit Pflanzen in Töpfen, Sitzmöbeln und Blick auf grüne Bäume.
  • Heller Wintergarten mit zwei gelben Sesseln, kleinem Tisch und großem Fensterblick auf den Garten.
  • Moderne Terrasse mit buntem Esstisch, Sitzbank und Wintergarten an weißem Haus.
  • Gepflasterte Terrasse mit bunten Stühlen, Holztisch und viel Grün im Garten.
  • Gepflegter Garten mit Steintreppe, Pflanzen und Terrasse, im Hintergrund ein Wohnhaus.
  • Grüner Garten mit Blumen, Holzbank an einer Steinmauer und Bäumen im Hintergrund.
  • Haus mit Wintergarten und Garten, umgeben von Bäumen und blühenden Sträuchern.
  • Runde Holzsauna im Garten mit geöffneter Glastür, umgeben von Gras und Pflanzen.
  • Grüner Garten mit Farnen und Sträuchern, Metallgeländer, Blick auf eine Straße und Bäume.
  • Garage mit Auffahrt und Treppe, umgeben von Bäumen und viel Grün, Haus im Hintergrund sichtbar.
  • Gepflasterter Weg an einem Backsteinhaus mit Fenster, Holzstapel und viel Grün.

Immobilie verkauft

Bungalowtraum in Eißendorf!

Hamburg-Eißendorf, 21077

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.150 m2

  • Land area

    Grundstück ca.1.086 m2

  • Rooms

    Zimmer6

Harmonische NachbarschaftRuhige LageGroßer BalkonGroßzügige TerrasseGemütlicher WintergartenFasssauna im GartenOffener Wohn- und EssbereichWärmender SchwedenofenVollbad mit WanneGästebad mit DuscheLichtdurchflutete RäumeTolle ZimmeraufteilungStellplatz direkt am HausZwei Garagenplätze

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Ruheoase in Hamburg Eißendorf!

Dieser Bungalowtraum bietet Ihnen neben viel Ruhe, ganz viel Platz für Ihre Familie und eine tolle Anbindung an die Innenstadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² und einem Grundstück von ca. 1.086 m² erwarten Sie 6 Zimmer, ein Gästebad mit Dusche und ein Vollbad mit Badewanne. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine sehr schöne und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Ein großer Süd-Balkon, eine großzügige Terrasse und ein verglaster Wintergarten runden das Freiheitsgefühl so richtig ab. Hier genießen Sie Tageslicht und am Abend die wundervolle Abendstimmung mit Blick in den Sternenhimmel. Eine eigene Fasssauna lädt zum Entspannen ein und lässt den Alltag schnell vergessen.

Hereinspaziert in den großzügigen Flurbereich im Untergeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich ein Hauswirtschaftraum mit Heizungsanlage, eines der 6 Zimmer und das Gäste-Duschbad, welches in diesem Jahr modernisiert wurde. Auf der linken Seite vom Eingang befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer.

Im Obergeschoss befindet sich das Vollbad mit Badewanne und Tageslicht. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer, eines mit Zugang zum Südbalkon und eines mit Zugang zur Terrasse. So starten Sie jeden Morgen mit Tageslicht oder Sonne in den Tag.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem wärmenden Schwedenofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft sowie dem direkten Zugang zum Balkon oder dem Wintergarten. Im Sommer lädt die großzügige Terrasse zum Grillen und Entspannen ein. Zusätzlich können Sie sich in der Fasssauna im Garten vom Stress des Alltags entspannen. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohn- und Essbereich und kann in der Zukunft als offene Küche umgestaltet werden.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Stellplatz direkt am Haus sowie zwei weitere in der in den Hang eingebauten, beheizten Doppelgarage zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca 1.086 m², die viel Raum für Erholung und Entfaltung bietet.

Dieser hochwertige Bungalow ist perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Für den Wintergarten sowie die Terrasse liegen keine Flächenangaben vor.

Fakten

Typ
Haus - Bungalow
Baujahr
1965
Etage
2
Grundstück ca.
1.086 m2
Wohnfläche ca.
150 m2
Nutzfläche ca.
27 m2
Zimmer
6
Badezimmer
2
Balkon
1
Stellplätze
3
Letzte Renovierung
2023
Bezugsfrei ab
28.07.2025
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-NTHXHJC

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2012
Baujahr laut Energieausweis
1965
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
161,23 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Hamburg-Eißendorf, 21077

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Dieser Bungalowtraum befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im familienfreundlichen Stadtteil Eißendorf.

Eißendorf befindet sich südlich der Elbe und eine gut ausgebaute Infrastruktur, sodass Sie eine gute und schnelle Anbindung zum Stadtkern Hamburg haben. Mit dem Auto fahren Sie ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe eine gute Autobahnanbindung zur A7. Gut erreichbar sind ebenfalls die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) mit den Linien 14, 142 und 543. Herausragend und ein absolutes Highlight in Eißendorf sind die naheliegenden Harburger Berge.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Penny, Rewe). Auch die Post mit einem integriertem Kiosk ist fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten (Alte Forst) sowie eine Vorschule und Grundschule (Schule in der alten Forst) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das nächst gelegene Gymnasium (Heisenberg Gymnasium) ist in 10 Minuten mit dem Rad erreichbar.

Eißendorf vereint Stadtleben und den Wunsch nach Ruhe und Idylle. Das perfekte aus beiden Welten.

Grundrisse

Grundriss mit Flur, drei Zimmern, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, zwei Zimmern, Wintergarten, Terrasse und Balkon.

Obergeschoss 

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Immobilie verkauft

Diese Immobilie ist leider schon verkauft! Aber keine Sorge: Wir finden Ihr Traumimmobilie – kontaktieren Sie uns einfach.

Jan Resimius
Jan Resimius

Jan Resimius

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.