SECRET SALE - Historisches Reetdachhaus in Alleinlage - 300 m² Luxus auf 3000 m² Grundstück

Inmitten der reizvollen nordfriesischen Landschaft präsentiert sich dieses außergewöhnliche Reetdachhaus als wahres Liebhaberobjekt für anspruchsvolle Käufer. Das unter Denkmalschutz stehende Anwesen vereint historische Architektur, stilvolle Materialien und modernen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise.

Das repräsentative Reetdachhaus besticht durch seine traditionelle Bauweise mit charakteristischem Reetdach in klassischer Haubenkonstruktion, großzügigen Raumverhältnissen sowie einem weitläufigen, liebevoll angelegten Grundstück von ca. 3.000 m² mit eigenem Gartenteich. Umgeben von Feldern, Natur und absoluter Ruhe bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität.

Das charmante Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails sowie ein durchdachtes Raumkonzept.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar: Hochwertige Natursteinböden verleihen den Wohnbereichen eine elegante und zeitlose Ausstrahlung. In weiteren Räumen wurden geseifte und geölte Holzdielen verarbeitet, die den historischen Charakter des Hauses stilvoll unterstreichen.

Die Fenster bestehen aus hochwertigem afrikanischem Hartholz mit Isolierverglasung und sorgen für ein angenehmes Wohnklima sowie authentische Eleganz.

Das Erdgeschoss bietet eine großzügige offene Wohnküche mit stilvoller Trennung zum Wohnzimmer durch eine hochwertige Küchenzeile. Ausgestattet mit exklusiven Geräten von Gaggenau – inklusive Ofen und Herd – erfüllt dieser Bereich höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Duschbad, zwei Flure, ein Büro sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer in welchen allesamt hochwertigste Materialien verbaut worden sind.

Besonders attraktiv ist der zweite separate Eingang des Hauses: Dadurch lassen sich ein Flur, das Duschbad sowie ein Schlafzimmer räumlich vom Hauptwohnbereich abtrennen – ideal für eine separate Nutzung, beispielsweise als Gästebereich, Einliegerbereich oder zur Vermietung über Airbnb.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Duschbad mit Zugang von zwei Zimmern, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein langer Flur mit maßgefertigtem Einbauschreibtisch und Einbauschrank – perfekt für stilvolles Arbeiten im Homeoffice.

Ein stilvoller Kamin schafft zusätzlich eine behagliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme mit Umluftheizung; im Küchenbereich sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.

Das Nebengebäude – Atelier, Gästehaus oder separate Wohneinheit:

Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das ausgebaute Nebengebäude mit ca. 65 m² auf Erd- und Obergeschoss. Aktuell wird dieses charmante Gebäude als Atelier genutzt, bietet jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als separate Wohneinheit, Gästehaus, Praxis oder zur Ferienvermietung.

Hier wurden hochwertige Terrakottafliesen verlegt, die dem Gebäude eine warme und stilvolle Atmosphäre verleihen. Das Gebäude verfügt zudem über eine elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, wodurch eine vollständige unabhängige Nutzung problemlos möglich ist.

Das ca. 3.000 m² große Grundstück ist ein echtes Refugium für Naturliebhaber. Der wunderschön angelegte Garten fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und bietet traumhafte Ausblicke ins Grüne.

Eine imposante lange Auffahrt verleiht dem Anwesen bereits bei der Ankunft einen repräsentativen Charakter. Ein stilvoll passendes Reetdach-Carport ergänzt das Gesamtbild perfekt und unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie.