• Moderne offene Küche mit Esstisch, großen Fenstern und Wohnzimmer im Hintergrund.
  • Helles Wohnzimmer mit grauem Sofa, Sessel, Couchtisch, Fernseher und Vase mit Sonnenblumen.
  • Helles Schlafzimmer mit großem Bett, Holzboden, Kommode, Stuhl und Balkonzugang.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Wandbildern, Fernseher und großem Fenster mit Vorhängen.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Sauna, Wandwaschbecken und Fenster.
  • Moderne offene Küche mit Esstisch, blau gedeckt, und großen Fenstern im Hintergrund.
  • Überdachter Balkon mit Sofa, Tisch, Stühlen und Blick auf Wohnhäuser bei Sonnenschein.
  • Holzterrasse mit Stühlen, Tisch und Grill, daneben Holzhäuser unter blauem Himmel.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Sessel, Wandspiegel und TV, Fenster mit Blick nach draußen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode und Wandbildern, Tür führt in weiteren Raum.
  • Modernes Badezimmer mit Waschmaschine, Badewanne, Waschbecken und bunter Flamingo-Tapete.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Nachttischen, Wandbildern, Fernseher und Fenster.
  • Helles Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank, Spiegel, Stuhl und Fenster mit Vorhang.

Stilvolle Maisonette-Ferienwohnung in Strandnähe - Ihr Rückzugsort an der Ostsee

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

  • Euro

    Preis609.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.120 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Blick auf das HafenbeckenOstseenahFußläufig zum Strand gelegenTageslicht-Duschbad mit Infrarot-WärmekabineWannenbadEinbaukücheBodentiefe FensterFußbodenheizung2 BalkonePkw-StellplatzModern und stilvoll

Die exklusive Maisonette-Ferienwohnung im OstseeResort Olpenitz erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet großzügigen Raum für bis zu 6 Personen. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Extras bieten ein durchweg angenehmes und komfortables Wohnerlebnis. In herausragender Lage direkt am Hafenbecken und nur wenige Minuten vom beliebten Weidefelder Strand entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus maritimem Flair und entspannter Urlaubsatmosphäre. Ob ein Spaziergang am Wasser, ein Bad im Meer oder der Blick auf ein- und auslaufende Boote – hier wird jeder Urlaubstag zu einem besonderen Erlebnis.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbetten, die erholsame Nächte garantieren. In allen Schlafzimmern sind Smart-TVs vorhanden. Das helle Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne und lädt zum entspannten Ausklang des Tages ein.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich im 2. Obergeschoss überzeugt mit stilvollem Ambiente, einem behaglichen Kamin und direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden, während die Teilüberdachung auch an kühleren Tagen ein geschütztes, gemütliches Verweilen ermöglicht. Direkt angrenzend befindet sich die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit integriertem Essbereich. Mit Blick auf das Hafenleben wird dieser Bereich schnell zum Herzstück der Wohnung – ideal für gesellige Abende, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Infrarot-Wärmekabine – ein perfekter Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem befinden sich öffentliche Parkplätze direkt am Gebäude, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Melden Sie sich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Fakten

Typ
Wohnung - Maisonette
Baujahr
2021
Etage(n)
1
Wohnfläche ca.
120 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
2
Fläche Balkon ca.
28 m2
Stellplätze
1
Preis
609.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-ETXTGRC

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2019
Energieträger
Erdgas

Lage

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Grundrisse

Grundriss mit drei Zimmern, Bad, Flur, Abstellraum und Balkon.

1. Obergeschoss 

Grundriss mit Bad, Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Flur und Terrasse.

2. Obergeschoss 

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Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.
Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.

Jannek Sönnichsen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.