Fachwerkhaus mit rotem Dach, Garten und weißem Holztor an Kieszufahrt.

Historische Hofanlage in Altenberge

Willkommen auf dieser einzigartigen, historischen Hofanlage in Altenberge, die spätestens auf das Jahr 1866 zurückgeht.

Ein Ort mit Geschichte und Potenzial

Altenberge-Hohenhorst, 48341

Preis3.200.000 €
Wohnfläche ca.285 m²
Grundstück ca.211.722 m²
Zimmer5

Ca. 260 m² WohnflächeCa. 310 m² DachbodenCa. 115 m² Wohn-/EsszimmerCa. 3,90 m DeckenhöheParkähnliches GrundstückBarrierefreies WohnenHistorischer CharmeWald- & FeldflächenReitplatz vorhandenMehrere Flurstücke

Der einladende Hof wurde im Jahr 1992 mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor seiner historischen Bedeutung umfassend renoviert und zu modernen Wohnzwecken umgebaut. Sein ursprünglicher Charme wurde dabei bewahrt.Das Anwesen betreten Sie durch ein repräsentatives Backsteingebäude, das eine Scheune und ein Gerätelager beherbergt. Diese architektonische Zeitkapsel erzählt von vergangenen Zeiten, in denen Landwirtschaft und Tradition eine zentrale Rolle spielten. Das prächtige Wohnhaus, das Herzstück der Anlage, erfuhr über die Jahre eine bemerkenswerte Transformation. Der Bauantrag und die Genehmigung für die Neugestaltung des Wohnhauses erfolgten im Jahr 1992 und bis 1994 entstand eine großzügige Wohnfläche von etwa 260 m². Zusätzlich wurden 25 m² Nutzfläche geschaffen, die später in ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Sauna umgewandelt wurden.

Die Wagenremise, ein weiteres charakteristisches Gebäude auf dem Grundstück, wurde 1993 genehmigt und ein Jahr später fertiggestellt. Diese Remise verbindet Zweckmäßigkeit mit ästhetischem Reiz und ergänzt die Hofanlage perfekt.

Die beeindruckende Vielfalt setzt sich auf dem Grundstück fort: Hier finden Sie einen großzügigen Löschteich, ein charmantes Backhaus, den historischen Spieker sowie ein Heu- und Strohlager. Der Pferdestall mit Reitplatz und eine zusätzliche Remise bieten Raum für tierische Begleiter und Freizeitaktivitäten.

Wir laden Sie herzlich ein, diese beeindruckende Hofanlage zu erkunden und sich von ihrer Schönheit und ihrem Potenzial begeistern zu lassen. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser reichen Geschichte zu werden und gleichzeitig Ihre eigenen Träume auf diesem malerischen Anwesen zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und persönliche Besichtigungen zur Verfügung.

Backsteinhaus mit rotem Dach, mehreren Fenstern und grünem Garten bei sonnigem Wetter.

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Rundgang auf dem Gelände

Fachwerkhaus mit Ziegeldach, Holzzaun, Blumenbeet und grünem Garten im Sonnenschein.

Einfahrt

Gepflasterter Hof mit mehreren Backstein- und Fachwerkhäusern sowie einem Baum in der Mitte.

Innenhof

Großes Fachwerkhaus mit rotem Ziegeldach auf einem gepflasterten Hof, umgeben von grünem Garten.

Vorderansicht des Wohnhauses

Südseite des Wohnhauses

Großes Haus mit Spitzdach, Garten, gepflastertem Weg und Nebengebäude, umgeben von Bäumen.

Blick entlang der Südseite

Großer Garten mit rundem Weg und Blumenbeet vor einem Haus mit hohem Giebeldach.

Blick auf den Garten

Backsteinhaus mit rotem Satteldach und großem Garten mit Bäumen an einem sonnigen Tag.

Blick auf das Wohnhaus

Gepflegter Innenhof mit drei Backsteingebäuden und grünem Rasen unter blauem Himmel.

Blick auf den Spieker

Backstein-Fachwerkhaus mit rotem Ziegeldach, Holztür und drei kleinen Fenstern, umgeben von Garten.

Heu-/ Strohlager

Backsteingebäude mit Satteldach, vier Fenstern, gepflastertem Hof und begrüntem Beet im Vordergrund.

Spieker

Backsteingebäude mit Satteldach und drei übereinanderliegenden Fenstern, gepflasterter Hof, Bäume im Hintergrund.

Vorderansicht des Spiekers

Pflasterweg mit eingezäuntem Weidebereich und Pferd, im Hintergrund ein Gebäude und Bäume.

Reitplatz & Koppel

Backstein-Nebengebäude mit Schrägdach, gepflastertem Hof und umgebendem Grün.

Remise

Grüner Garten mit Bäumen und altem Haus mit rotem Dach im Hintergrund.

Blick auf den Löschteich

Teich im Garten mit großen Bäumen und grünem Rasen unter blauem Himmel.

Der großzügige Löschteich

Großer, grüner Garten mit Bäumen neben einem Backsteingebäude und gepflastertem Weg.

Blick auf das Wohnhaus

Luftaufnahme eines Bauernhofs mit mehreren Gebäuden und viel Grünfläche, umgeben von Feldern.

Vogelperspektive Norden

Luftaufnahme eines Anwesens mit mehreren Gebäuden und roten Dächern, umgeben von Bäumen und Feldern.

Vogelperspektive Nord-Osten

Luftaufnahme eines Bauernhofs mit mehreren Gebäuden, roten Dächern und umgebenden Feldern.

Vogelperspektive Osten

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Rundgang durch die Immobilie

Flur mit roten Teppichläufer, Holztreppe, Bücherregal und zwei Holzstühlen.

Diele

Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Stuhl, Nachttisch, Bank, Blumen und großen Fenstern mit blauen Vorhängen.

Schlafzimmer 1

Helles Badezimmer mit eingelassener Badewanne, Glasdusche und weißen Fliesen.

Bad

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzbett, Teppich, Schrank, Nachttisch und großem Fenster.

Schlafzimmer 2

Helles Schlafzimmer mit Holzbett, Bücherregal, Teppich und großem Fenster mit Vorhängen.

Schlafzimmer 2

Arbeitszimmer

Wohnzimmer

Heller Wohnraum mit großen Fenstern, Holzbalkendecke, Sofa, Bücherregal und Teppichen.

Wohnzimmer

Heller Wohn- und Essbereich mit Holzbalkendecke, Fliesenboden und großen Fenstern.

Esszimmer

Wohnzimmer

Heller Flur mit Holztreppe, Teppichen, Möbeln und Bildern an den Wänden.

Diele

Küche

Helles Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Schreibtisch am Fenster und blumengemusterten Vorhängen.

Schlafzimmer 3

Duschbereich mit weißen Fliesen neben einer Holztür zu einer Sauna mit Holzbänken.

Bad & Sauna

Heller Flur mit großen Fenstern, Teppich, Holzmöbeln und Blick auf einen Innenhof.

Eingangsbereich/ Windfang

Backstein-Gebäude mit spitzem Dach, gepflastertem Hof und Bäumen im Hintergrund.

Backhaus

Helles Wohnzimmer mit Holzdecke, Sofa, Teppich, Esstisch und Wandbildern.

EG Backhaus

Gemütliches Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, Sofa, Kaminofen und Blick in eine offene Küche.

EG Backhaus

Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, Kaminofen, Fernseher, Holztreppe und Teppich.

EG Backhaus

Dachzimmer mit zwei Betten, Teppich, Schlagzeug und Holzdekor, Tageslicht durch Fenster.

OG Backhaus

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzbett, zwei Nachttischen, Lampen und schrägem Dach.

OG Backhaus

Dachboden

Arbeitszimmer mit Schreibtisch, vielen Büchern in Regalen und einigen Bildern an den Wänden und am Boden.

Archiv

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Fakten

Typ: Haus - Einfamilienhaus
Baujahr: 1866
Grundstück ca.: 211.722 m²
Wohnfläche ca.: 285 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Bezugsfrei ab (Notiz): Nach Absprache

Preis: 3.200.000 €
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. für den Käufer

Listing ID: L-QMB7ETC

Energieinformationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.12.2026
Heizungsart: Ölheizung
Baujahr Heizung: 1991
Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 505,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Lage

Altenberge-Hohenhorst, 48341

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

In idyllischer Lage, nur 2,5 km von Altenberge und 12 km vom geschichtsträchtigen Schlossplatz in Münster entfernt, befindet sich diese bezaubernde Hofanlage. Eingebettet in die malerische Landschaft zwischen Münster und Altenberge, offenbart dieser Ort eine ruhige Oase fernab vom städtischen Trubel.

Grundrisse

Erdgeschoss

Dachboden

Eine Landkarte mit Feldern und einzelnen Gebäuden, einige Felder sind dunkel markiert.

Übersicht der Flurstücke

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Haris Orucevic

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.