• Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sesseln, Couchtisch, großem Fenster und Kronleuchter.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Couchtisch, großem Fenster und Kronleuchter.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sesseln, Couchtisch, Kronleuchter und Holzschränken.
  • Essbereich mit Tisch, Stühlen, Bank und Blumen, Wanddeko, Blick in helle Küche.
  • Balkon mit Tisch, Stühlen, Blumendeko und Pflanzen, Boden mit blauen Fliesen.
  • Balkon mit Tisch, zwei Stühlen und Blumen, Blick ins Wohnzimmer mit Sofa und Kissen.
  • Helles Schlafzimmer mit roter Wand, Doppelbett, weißem Schrank und großem Fenster mit Vorhängen.
  • Zimmer mit großen Einbauschränken, grünem Sofa, kleinem Tisch und Fenster mit Fernseher.
  • Wohnzimmer mit grünem Sofa, Glastisch, Schrankwand und hellen Holzmöbeln.
  • Moderne Küche mit gelben Schränken, Fenster, Haushaltsgeräten und weißen Fliesen.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Spiegel, Waschbecken und weißen Fliesen.
  • Kleines Badezimmer mit WC, Waschbecken, Spiegel und Schränken, weiß gekachelte Wände.
  • Heller Flur mit Teppichläufer, Vitrine, Spiegel und Kommode mit Dekorationen.
  • Treppenhaus mit schwarzer Treppe, gelber Wand und blauem Aufzug in einem Wohnhaus.
  • Mehrstöckiges Wohnhaus mit roten Backsteinwänden und vielen Fenstern, davor Rasen und Bäume.

Einziehen und wohlfühlen mit Weitblick

Dortmund-Westfalendamm-Süd, 44141

  • Euro

    Preis219.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.87 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Ca. 87 m²3 ZimmerHochwertiger ParkettbodenBadezimmer mit MarmorfliesenBalkonGäste-WCKeller

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Dortmund! Diese hochwertige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m².

Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, und ein elegantes Badezimmer. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Außerdem finden Sie ein Gäste-WC im analogen Stil zum Badezimmer vor.

Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume, hochwertige Parkettböden und bevorzugte Schnitte aus. Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Blick über die Umgebung und können die Sonne den ganzen Tag genießen.

Der zugehörige Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Singles, Paare, als auch Familien, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause in Dortmund sind. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1975
Etage
4
Wohnfläche ca.
87 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Absprache
Preis
219.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-W8O643N

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Heizungsart
Elektro
Baujahr laut Energieausweis
1975
Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
106 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Dortmund-Westfalendamm-Süd, 44141

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, die sowohl Ruhe, als auch eine hervorragende Anbindung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Knotenpunkten der Stadt gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus lädt die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Auch der Phoenix See ist schnell zu erreichen, hier können Sie flanieren, Outdoorsportarten nachgehen, oder ein leckeres Essen genießen.

Die Lage bietet somit alles, was das Herz begehrt und bietet für jede Altersklasse die passende Umgebung.

Frau mit blondem Haar in grauem Blazer steht lächelnd in einem hellen Flur mit Pflanzen.
Frau mit blondem Haar in grauem Blazer steht lächelnd in einem hellen Flur mit Pflanzen.

Maria Bauer

Ihre Ansprechpartnerin

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.