• Moderne Wohnanlage mit Balkonen, Terrasse und gepflegtem Rasen im Vordergrund.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch, Fernseher und großem Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Teppich und angrenzender moderner Küche.
  • Moderne Küche mit grauen Schränken, Einbauofen und großem Fenster zur Terrasse.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, Zugang zum Wohnzimmer und Badezimmer, moderne Einrichtung.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Stühlen, Nachttischen und Fenstertür zum Garten.
  • Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Spiegel und Glastür zum Garten.

Neubaukomfort in List – barrierearme Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Grünanteil

List auf Sylt-List, 25992

  • Euro

    Preis553.940 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.68,1 m2

  • Rooms

    Zimmer2

Exklusives Wohnen in List: Diese elegante 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint moderne Architektur, stilvolle Ausstattung und die besondere Leichtigkeit Sylts. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich harmonisch zur privaten Terrasse mit angrenzendem Grünanteil. Hochwertige Materialien, ein klarer Grundriss und barrierearmer Komfort schaffen ein Wohngefühl auf anspruchsvollem Niveau. Aufzug, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz unterstreichen den komfortablen Charakter dieses Erstbezugs. Ein stilvoller Rückzugsort für alle, die das Leben auf Sylt mit Qualität, Ruhe und zeitloser Eleganz verbinden möchten.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
2025
Wohnfläche ca.
68,1 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
9,8 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
553.940 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-HYWF9NB

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.09.2035
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2025
Energieträger
Nahwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lage

List auf Sylt-List, 25992

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnanlage befindet sich in List auf Sylt, dem nördlichsten Ort der Insel, und zeichnet sich durch eine gewachsene Umgebung sowie die Nähe zur Natur aus.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Hafen von List sowie die umliegenden Dünen- und Strandlandschaften befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus naturnahem Umfeld und gleichzeitig funktionaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen auf Sylt.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Wohnbereich und Terrasse.

Grundriss 

Mann im grauen Sakko steht draußen vor einem modernen Wohngebäude.
Mann im grauen Sakko steht draußen vor einem modernen Wohngebäude.

Philipp-Torben Hannigk

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.