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  • Luftaufnahme mehrerer Häuser mit Gärten am Ufer eines Gewässers.
  • Modernes zweistöckiges Haus mit weißer Fassade und orangefarbenen Akzenten auf einer grünen Rasenfläche.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, zwei Sesseln, weißem Tisch und großem Fenster zum Garten.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Nachttischen und großen Fenstern mit Blick auf Wasser und Häuser.
  • Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Sauna, daneben eine weiße Tür.
  • Helles Wohn- und Esszimmer mit Holzboden, Esstisch, Sofa, Sesseln und großem Fenster.
  • Blick durch große Fenster auf ein Segelboot vor Häusern am Wasser.
  • Weiße Hausfassade mit Terrasse, Gartentisch und vier Stühlen auf grünem Rasen.
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Treppe, Holzboden, Esstisch und großen Fenstern.
  • Moderne Einbauküche mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Spüle und Kaffeemaschine.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschine und dekorativen Pflanzen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttisch, Kommode und Stuhl auf Holzfußboden.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Nachttischen, Holzfußboden und einem Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Badewanne und großen Fenstern.
  • Holzsauna mit Glastür und eingebauten Deckenlampen in einem Wohnhaus.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Nachttischen und offenem Durchgang zu einem Flur.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode, Stuhl und Fenstern mit Blick nach draußen.
  • Mehrere weiße Häuser mit orangefarbenen Türen und Fenstern stehen auf einer grünen Rasenfläche.

Ferienhaus in erster Reihe an der Hafeneinfahrt

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

  • Euro

    Preis449.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.85 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Direkte WasserlageBlick auf das HafenbeckenOstseenahFußläufig zum Strand gelegenFreistehendes FerienhausTageslicht-DuschbadVollbad mit Whirlwanne und Infrarot-WärmekabineFußbodenheizungInklusive InventarGemütlich eingerichtetTerrasse2 Pkw-StellplätzeAbschließbarer Fahrradschuppen

Einzigartiges, freistehendes Ferienhaus direkt am Wasser gelegen - in erster Reihe mit unverbaubarem Blick auf die Hafeneinfahrt des OstseeResort Olpenitz. Der feinsandige Weidefelder Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die besondere Exklusivität dieses Standorts.

Das Haus überzeugt durch eine moderne, offene und familienfreundliche Raumaufteilung. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Meerblick, der sowohl beim gemeinsamen Essen als auch in entspannten Stunden im Wohnbereich stets präsent ist. Der nahtlose Übergang auf die direkt angrenzende Terrasse schafft ein einzigartiges Wohngefühl unmittelbar am Wasser. Die großzügige Panorama-Terrasse bietet einen unvergleichlichen Ostseeblick und bildet die perfekte Kulisse für stilvolle Grillabende und entspanntes „Hafenkino“.

Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Fußbodenheizung sowie ein eleganter Kaminofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die hochwertig ausgestattete, offen integrierte Küche erfüllt auch anspruchsvolle Erwartungen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein modernes Tageslicht-Duschbad inklusive Waschmaschinenanschluss.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einem traumhaften Ausblick auf Hafen und Ostsee. Ein besonderes Highlight ist der ebenfalls auf dieser Ebene befindliche private Wellnessbereich mit Whirlwanne und Infrarot-Wärmekabine – ein Ort der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau.

Diese Immobilie vereint erstklassige Lage, stilvolle Ausstattung und ein exklusives Wohnambiente – ein Rückzugsort mit hohem Erholungswert in einer der begehrtesten Ferienregionen an der Ostsee. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Etage(n)
2
Wohnfläche ca.
85 m2
Zimmer
3
Badezimmer
2
Terrassen
2
Fläche Terrasse ca.
23 m2
Stellplätze
2
Preis
449.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-NFT7GXA

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Gasheizung

Lage

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.
Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.

Jannek Sönnichsen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.