Immobilie verkauft
Renditestarkes Apartment in bester Lage
Köln-Raderthal, 50969
PreisVerkauft
Wohnfläche ca.30 m2
Zimmer1
Dieses Apartment besticht durch seinen offenen Wohnbereich, der optimalen Wohnkomfort bietet. Der Laminat und die bodentiefen Fenster lassen den offenen Wohnbereich besonders einladend wirken.
Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² lässt sich dieses Apartment individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Die große Loggia lädt zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie die Sonne hautnah erleben und den Blick schweifen lassen.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage neunten Obergeschoss mit Hausmeisterbüro und Kameraüberwachung. Im Keller gibt es Waschmaschinen und Trockner zur Gemeinschaftsnutzung.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger. Eine monatliche Kaltmiete von 450 € ist realistisch erzielbar.
Der dazugehörige Stellplatz ist für monatlich 30 € vermietet.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1982
- Etage
- 9
- Wohnfläche ca.
- 30 m2
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2023
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- ab sofort
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-7KWOAQK
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 2016
- Energieträger
- Fernwärme
- Endenergieverbrauch
- 97 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Köln-Raderthal, 50969
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das im Süden gelegene Viertel Zollstock bietet ein ruhiges und grünes Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Lage grenzt direkt an den idyllischen Vorgebirgspark, der direkt vor der Haustür liegt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Buslinien 130, 131, 134, 142 sowie die Straßenbahnlinie 12 bringen Sie mühelos an alle Ziele.
Insgesamt ist Köln-Zollstock ein lebendiger und attraktiver Stadtteil mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Kölner Innenstadt und vielen Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Die Innenstadt, der Grüngürtel und der Rhein sind fußläufig zu erreichen.
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Grundriss
Grundriss
Sandra Mosionek
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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