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Klare Formen. Besonderes Wohngefühl.

Edle Materialien, großzügige Fensterfronten und ein Kaminzimmer über zwei Ebenen verbinden modernes Design mit wohnlicher Wärme – in bester Sachsenhäuser Lage.

Sachsenhäuser-Maisonette: Stilvoll urbaner Loft-Charakter auf zwei Ebenen

Frankfurt am Main-Sachsenhausen-Nord, 60596

  • Euro

    Preis1.200.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.157,81 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Begehrte Sachsenhäuser BestlageSanierter Mid-Century-Klassiker aus 1950Spektakuläre Maisonette auf ca. 158 m² WohnflächeOpen-Space Charakter mit hohen DeckenStylische Einbauküche mit Premium-MarkengerätenImposantes Kaminzimmer über 2 Etagen geöffnetPrivates Refugium mit edlem EchtholzparkettVollausgebautes, maßgeschneidertes AnkleidezimmerDesignbad mit Dusche & freistehender BadewanneSeparates Gäste-WCBodentiefe Fenster mit elektrischen JalousienEdler, polierter Pandomo-BetonbodenDurchgehende Fußbodenheizung auf allen EbenenPrivater Balkon mit Blick ins GrüneBequemer Personenaufzug & eigenes Kellerabteil

In privilegierter Sachsenhäuser Bestlage – nur wenige Gehminuten vom Mainufer und der Schweizer Straße entfernt – vereint diese spektakuläre Maisonette den Charme eines kernsanierten Mid-Century-Klassikers aus dem Baujahr 1950 mit hochkarätigem, modernem Design.

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Über den Aufzug erreichbar, entfalten sich auf ca. 158 m² Wohnfläche zwei perfekt ausbalancierte Wohnebenen. Ein konsequentes Farb- und Materialkonzept, glatte Wandflächen, elegante Schiebetüren und eine durchgehende Fußbodenheizung bilden das Fundament für ein Wohngefühl auf Höchstniveau.

Das Entrée führt nahtlos in das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung: Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch imposante Deckenhöhen, bodentiefe Fensterfronten mit elektrischen Jalousien und einen edlen, polierten Pandomo-Betonboden. Die offene, maßgefertigte Einbauküche ist exklusiv mit Premium-Markengeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in die Raumarchitektur ein.

Esszimmer mit Holztisch, Stühlen, Bücherregalen und großem Fenster.
Esszimmer mit Holztisch, Stühlen, Bücherregalen und großem Fenster.

Vom angrenzenden Balkon öffnet sich entspannt der Blick in die grünen Baumkronen. Ein separates Gäste-WC und eine maßgeschneiderte Garderobe komplettieren diese Ebene.

Über eine feingearbeitete Holztreppe gelangt man ins private Refugium der Wohnung. Hier empfängt Sie das über beide Etagen geöffnete Kaminzimmer, das an kühlen Abenden für eine unvergleichliche Atmosphäre sorgt – ein architektonisches Highlight, das eine beeindruckende Blickbeziehung zwischen den Ebenen herstellt. Der angrenzende Schlafbereich, ausgelegt mit edlem Echtholzparkett, bietet absolute Privatsphäre und umfasst ein vollausgebautes Ankleidezimmer sowie ein tageslichtdurchflutetes Designbad mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne.

Eine moderne Videogegensprechanlage sowie ein privates Kellerabteil runden dieses hochkarätige Immobilienangebot ab.

Holzbalkon mit Stuhl und mehreren Pflanzen in Töpfen, Blick auf Bäume und Nachbargebäude.
Holzbalkon mit Stuhl und mehreren Pflanzen in Töpfen, Blick auf Bäume und Nachbargebäude.

Rundgang durch die Immobilie

Modernes Wohnzimmer mit großer Eckcouch, Holzkommode, TV, großen Fenstern und Zimmerpflanze.
Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, grauem Sofa, TV auf Holzschrank und lila Sideboard.
Moderne Küche mit dunklen Holzmöbeln, schwarzen Fliesen und Esstisch mit zwei Stühlen.
Moderne offene Küche mit Essbereich, Holztisch und Designerlampen, große Fenster im Hintergrund.
Esszimmer mit Holztisch, Stühlen, Bücherregalen und großem Fenster.
Holzbalkon mit Stuhl und mehreren Pflanzen in Töpfen, Blick auf Bäume und Nachbargebäude.
Überdachter Balkon mit Tisch, vier Stühlen und Blick auf Bäume.
Wohnzimmer mit zwei Sesseln, kleinem Tisch, Sideboard, Vorhängen und moderner Wandkunst.
Modernes Wohnzimmer mit lila Wänden, Kamin, zwei Sesseln und abstraktem Bild an der Wand.
Wohnzimmer mit lila Wänden, Vorhängen, Sessel und stimmungsvoller Beleuchtung.
Modernes Schlafzimmer mit großem Bett, Fenster, Regal und Schreibtisch auf Holzboden.
Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, zwei Waschbecken und großen Fenstern.
Modernes Badezimmer mit zwei weißen Waschbecken, großem Fenster und dunklem Holzboden.
Holztreppe mit Handlauf neben Flur mit Wandkonsole und Blick in ein Zimmer mit Fenster.
Blick von einem Balkon auf ein Wohngebäude mit Bäumen im Vordergrund.
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Fakten

Typ
Wohnung - Maisonette
Baujahr
1950
Etage(n)
2
Wohnfläche ca.
157,81 m2
Nutzfläche ca.
9 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
18,7 m2
Keller
Voll unterkellert
Letzte Renovierung
2006
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
1.200.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-JOXCBZA

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
10.06.2036
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2005
Baujahr laut Energieausweis
1950
Endenergieverbrauch
108,4 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Frankfurt am Main-Sachsenhausen-Nord, 60596

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Sachsenhausen steht wie kaum ein zweiter Stadtteil Frankfurts für eine stilvolle Symbiose aus urbarer Dynamik, intimer Kiez-Atmosphäre und herausragender Lebensqualität. Gelegen am südlichen Mainufer verbindet das Viertel den mondänen Charme historischer Bausubstanz mit der unkomplizierten Eleganz moderner Metropolkultur.

Die weltbekannte Schweizer Straße liegt nur wenige Schritte entfernt und bildet das flanierbare Herzstück des Quartiers. Ob ausgewählte Boutiquen, traditionelle Feinkostläden, stilvolle Cafés oder exzellente Gastronomie – hier genießt man eine lebendige Nachbarschaftskultur mit echtem Manufaktur-Charakter. Entlang des nahegelegenen Museumsufers offenbart sich zudem eine kulturelle Dichte von internationalem Rang, gepaart mit dem unvergleichlichen Panoramablick auf die Frankfurter Skyline.

Trotz des ausgeprägten urbanen Flairs besticht die Lage durch ihre außergewöhnliche Nähe zur Natur: Die weiten Uferpromenaden des Mains und der angrenzende Frankfurter Stadtwald laden zu sportlichen Aktivitäten, Spaziergängen und Auszeiten im Grünen ein. Eine erstklassige Infrastruktur mit angesehenen Kitas, Schulen sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs unterstreicht den hochinnovativen Familien- und Wohnkomfort.

Die Anbindung präsentiert sich ebenso souverän: Über ein dichtes Netz öffentlicher Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse sind die Frankfurter Innenstadt, der Hauptbahnhof und der internationale Flughafen Frankfurt am Main in wenigen Minuten unkompliziert erreicht.

Grundrisse

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Balkon und Treppe.

1. Obergeschoss 

Grundriss des Erdgeschosses mit Galerie, Bad, Ankleide, Flur und Schlafzimmer.

Erdgeschoss 

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Mimi Schulze-Oechtering - Immobilienmaklerin Evernest in Frankfurt
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Mimi Schulze-Oechtering

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.