Klare Formen. Besonderes Wohngefühl.
Edle Materialien, großzügige Fensterfronten und ein Kaminzimmer über zwei Ebenen verbinden modernes Design mit wohnlicher Wärme – in bester Sachsenhäuser Lage.
Sachsenhäuser-Maisonette: Stilvoll urbaner Loft-Charakter auf zwei Ebenen
Frankfurt am Main-Sachsenhausen-Nord, 60596
Preis1.200.000 €
Wohnfläche ca.157,81 m2
Zimmer3
In privilegierter Sachsenhäuser Bestlage – nur wenige Gehminuten vom Mainufer und der Schweizer Straße entfernt – vereint diese spektakuläre Maisonette den Charme eines kernsanierten Mid-Century-Klassikers aus dem Baujahr 1950 mit hochkarätigem, modernem Design.
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Über den Aufzug erreichbar, entfalten sich auf ca. 158 m² Wohnfläche zwei perfekt ausbalancierte Wohnebenen. Ein konsequentes Farb- und Materialkonzept, glatte Wandflächen, elegante Schiebetüren und eine durchgehende Fußbodenheizung bilden das Fundament für ein Wohngefühl auf Höchstniveau.
Das Entrée führt nahtlos in das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung: Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch imposante Deckenhöhen, bodentiefe Fensterfronten mit elektrischen Jalousien und einen edlen, polierten Pandomo-Betonboden. Die offene, maßgefertigte Einbauküche ist exklusiv mit Premium-Markengeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in die Raumarchitektur ein.
Vom angrenzenden Balkon öffnet sich entspannt der Blick in die grünen Baumkronen. Ein separates Gäste-WC und eine maßgeschneiderte Garderobe komplettieren diese Ebene.
Über eine feingearbeitete Holztreppe gelangt man ins private Refugium der Wohnung. Hier empfängt Sie das über beide Etagen geöffnete Kaminzimmer, das an kühlen Abenden für eine unvergleichliche Atmosphäre sorgt – ein architektonisches Highlight, das eine beeindruckende Blickbeziehung zwischen den Ebenen herstellt. Der angrenzende Schlafbereich, ausgelegt mit edlem Echtholzparkett, bietet absolute Privatsphäre und umfasst ein vollausgebautes Ankleidezimmer sowie ein tageslichtdurchflutetes Designbad mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne.
Eine moderne Videogegensprechanlage sowie ein privates Kellerabteil runden dieses hochkarätige Immobilienangebot ab.
Rundgang durch die Immobilie
Fakten
- Typ
- Wohnung - Maisonette
- Baujahr
- 1950
- Etage(n)
- 2
- Wohnfläche ca.
- 157,81 m2
- Nutzfläche ca.
- 9 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon ca.
- 18,7 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Letzte Renovierung
- 2006
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 1.200.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-JOXCBZA
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 10.06.2036
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2005
- Baujahr laut Energieausweis
- 1950
- Endenergieverbrauch
- 108,4 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Frankfurt am Main-Sachsenhausen-Nord, 60596
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Sachsenhausen steht wie kaum ein zweiter Stadtteil Frankfurts für eine stilvolle Symbiose aus urbarer Dynamik, intimer Kiez-Atmosphäre und herausragender Lebensqualität. Gelegen am südlichen Mainufer verbindet das Viertel den mondänen Charme historischer Bausubstanz mit der unkomplizierten Eleganz moderner Metropolkultur.
Die weltbekannte Schweizer Straße liegt nur wenige Schritte entfernt und bildet das flanierbare Herzstück des Quartiers. Ob ausgewählte Boutiquen, traditionelle Feinkostläden, stilvolle Cafés oder exzellente Gastronomie – hier genießt man eine lebendige Nachbarschaftskultur mit echtem Manufaktur-Charakter. Entlang des nahegelegenen Museumsufers offenbart sich zudem eine kulturelle Dichte von internationalem Rang, gepaart mit dem unvergleichlichen Panoramablick auf die Frankfurter Skyline.
Trotz des ausgeprägten urbanen Flairs besticht die Lage durch ihre außergewöhnliche Nähe zur Natur: Die weiten Uferpromenaden des Mains und der angrenzende Frankfurter Stadtwald laden zu sportlichen Aktivitäten, Spaziergängen und Auszeiten im Grünen ein. Eine erstklassige Infrastruktur mit angesehenen Kitas, Schulen sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs unterstreicht den hochinnovativen Familien- und Wohnkomfort.
Die Anbindung präsentiert sich ebenso souverän: Über ein dichtes Netz öffentlicher Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse sind die Frankfurter Innenstadt, der Hauptbahnhof und der internationale Flughafen Frankfurt am Main in wenigen Minuten unkompliziert erreicht.
Grundrisse
1. Obergeschoss
Erdgeschoss


Mimi Schulze-Oechtering
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.