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  • Zweistöckiges Haus mit Garten, Feuerstelle und vielen Bäumen im Vordergrund.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Luftaufnahme eines Wohngebiets mit vielen Häusern und grünen Gärten.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Zweistöckiges Haus mit rotem Dach, Terrasse und Garten, umgeben von Bäumen und Nachbarhäusern.
  • Überdachte Terrasse mit Fliesenboden, Holzbalken und Blick auf Fenster und Garten.
  • Holzterrasse mit Pflanze im Topf, Kletterpflanzen am Zaun und Bäumen im Hintergrund.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Wintergartenanbau an einem Wohnhaus mit Garten und Grünfläche im Vordergrund.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Heller Flur mit Holztreppe, gefliestem Boden und großer Haustür.
  • Kleines Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Heizkörper und Fenster.
  • Helles Wohnzimmer mit Teppichboden, großem Fenster und zwei offenen Holztüren.
  • Helles, leeres Wohnzimmer mit Teppichboden und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Helles Wohnzimmer mit Teppichboden, Kaminofen und mehreren Türen, großes Fenster links.
  • Ein freistehender Kaminofen steht in einer Ecke eines Wohnzimmers mit Teppichboden.
  • Leere Einbauküche mit weißen Schränken, Fliesenboden und Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Helles Treppenhaus mit Fliesenboden, Holztreppe und mehreren geöffneten Türen.
  • Treppenabsatz mit grünem Teppich, Geländer und Dachfenster, neben einem Badezimmer.
  • Helles Badezimmer mit Dachfenster, Waschbecken, WC und Badewanne.
  • Leeres Zimmer mit orangefarbenem Teppich, Dachschräge, Fenster und Zugang zu einem Flur mit Dachfenster.
  • Leeres Zimmer mit schräger Decke, orangefarbenem Teppich und Glastür zum Balkon.
  • Leeres Zimmer mit zwei Fenstern, hellgelben Wänden und grünem Teppichboden.
  • Leeres Zimmer mit gelbem Teppich, Holztür, Fenster und Terrassentür.
  • Überdachter Balkon mit Holzgitter und Ausblick auf grüne Bäume.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Heller Dachboden mit Holzfußboden und sichtbaren Holzbalken, links eine Leiter.
  • Flur mit Holztreppe, weißem Heizkörper und Fliesenboden in einem Wohnhaus.
  • Leerer Raum mit Fliesenboden, weißer Wand, Fenster und Heizkörper.
  • Leerer Raum mit gelbem Teppich, weißen und beigen Wänden, Fenster und Heizkörper.

Wohnen mit Kamin, Terrasse & eigenem Garten: Einfamilienhaus mit individuellem Gestaltungspotenzial!

Radeberg-Ullersdorf, 01454

  • Euro

    Preis589.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.163,32 m2

  • Land area

    Grundstück ca.613 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Baujahr 1995KaminBalkonTerrasseGartenBad mit FensterBadewanne und DuscheGäste-WCAbstellraumseparater HeizungsraumDachbodenTeilweise manuelle & elektrische RolllädenGarageAußenstellplatz

Ein Haus mit Potenzial: verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Ullersdorf bei Radeberg!

Viel Platz, ein schöner Außenbereich und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, entdecken Sie eine Immobilie mit Potenzial für neue Wohnideen.

Dieses renovierungsbedürftige Haus in Ullersdorf bei Radeberg bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und einer Immobilie neuen Glanz verleihen möchten. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als individuelles Wohnprojekt, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, vorhandene Räume neu zu gestalten und persönliche Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Das Haus überzeugt durch seine vielseitigen Ausstattungsmerkmale und das zusätzliche Platzangebot. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während Terrasse, Balkon und Garten wertvolle Möglichkeiten bieten, die Zeit im Freien zu genießen. Hier lassen sich individuelle Rückzugsorte schaffen, vom entspannten Frühstück auf der Terrasse bis zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden im eigenen Garten.

Auch im Inneren bietet die Immobilie interessante Details. Ein Gäste WC ergänzt den Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster. Eine im Flur integrierte Garderobe schafft praktischen Stauraum und sorgt für einen funktionalen Eingangsbereich. Direkt an die Küche grenzt zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet. Teilweise vorhandene manuelle und elektrische Rollläden runden die Ausstattung ab.

Ein besonderes Plus ist das großzügige Raumangebot im Untergeschoss. Der vollständig ausgebaute Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen separaten Heizungsraum. Ein weiterer Raum eröffnet die Möglichkeit, sich künftig einen eigenen Saunabereich einzurichten. Zusätzliche Abstell und Nutzfläche steht auf dem Dachboden zur Verfügung.

Auch für Fahrzeuge ist gesorgt. Eine Garage mit Stellplatzmöglichkeit sowie ein weiterer möglicher Außenstellplatz bieten praktische Parkmöglichkeiten.

Diese Immobilie ist eine spannende Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit eigenen Ideen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten schaffen möchten. Mit einer durchdachten Renovierung lässt sich das vorhandene Potenzial nutzen und ein Wohnkonzept ganz nach den persönlichen Vorstellungen entwickeln.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren und entdecken Sie das Potenzial vor Ort!

  • Hinweis zu den Darstellungen -

Bitte beachten Sie, dass die entsprechend gekennzeichneten Immobilienaufnahmen mithilfe von KI nachbearbeitet wurden. Dabei wurden ausschließlich Helligkeit, Farbgebung und die allgemeine Bildwirkung optimiert. Es wurden keine Einrichtungsgegenstände ergänzt oder Räume verändert bzw. gestaged. Die dargestellte Ausstattung und der Zustand der Immobilie entsprechen somit den tatsächlichen Gegebenheiten.

Auch die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse wurden mithilfe von KI aufbereitet. Bei Bedarf stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne den Original-Grundriss zur Verfügung.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1995
Etage(n)
2
Grundstück ca.
613 m2
Wohnfläche ca.
163,32 m2
Nutzfläche ca.
32,33 m2
Zimmer
5
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
2,62 m2
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
8,18 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
ab sofort
Preis
589.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-7GWEBQY

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
13.10.2036
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
145,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Radeberg-Ullersdorf, 01454

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Ullersdorf, ein Ortsteil von Radeberg, zeichnet sich durch seine naturnahe Wohnlage am Rand der Dresdner Heide und die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden aus. Die Umgebung verbindet ein angenehmes, eher ruhiges Wohnumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Golfanlage Dresden Ullersdorf, die mit ihrem 18-Loch-Golfplatz und der reizvollen Landschaft insbesondere für Golfbegeisterte attraktiv ist. Auch Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Wald- und Naturlandschaften bieten einen hohen Freizeitwert.

Im Ortsteil befinden sich eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Radeberg sowie in den angrenzenden Dresdner Stadtteilen zu finden.

Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit Dresdens und der umliegenden Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Anbindung und bieten zusätzliche Flexibilität im Alltag.

Ullersdorf vereint naturnahes Wohnen, attraktive Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Großstadt und bietet damit einen interessanten Wohnstandort für alle, die Ruhe und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.

Grundrisse

Grundriss eines Dachgeschosses mit Schlaf-, Arbeitszimmer, Bad/WC und Flur.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert

Dachgeschoss 

Grundriss vom Erdgeschoss mit Küche, Wohnraum, Diele, WC und Terrasse.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert

Erdgeschoss 

Grundriss des Kellergeschosses mit Hobbyraum, Werkstatt, Keller, Heizung und Flur.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert

Kellergeschoss 

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Frau mit langen, blonden Haaren steht draußen vor einem historischen Gebäude.
Frau mit langen, blonden Haaren steht draußen vor einem historischen Gebäude.

Delan Justine Frenzel

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.