Wohnen mit Kamin, Terrasse & eigenem Garten: Einfamilienhaus mit individuellem Gestaltungspotenzial!
Radeberg-Ullersdorf, 01454
Preis589.000 €
Wohnfläche ca.163,32 m2
Grundstück ca.613 m2
Zimmer5
Ein Haus mit Potenzial: verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Ullersdorf bei Radeberg!
Viel Platz, ein schöner Außenbereich und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, entdecken Sie eine Immobilie mit Potenzial für neue Wohnideen.
Dieses renovierungsbedürftige Haus in Ullersdorf bei Radeberg bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und einer Immobilie neuen Glanz verleihen möchten. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als individuelles Wohnprojekt, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, vorhandene Räume neu zu gestalten und persönliche Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Das Haus überzeugt durch seine vielseitigen Ausstattungsmerkmale und das zusätzliche Platzangebot. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während Terrasse, Balkon und Garten wertvolle Möglichkeiten bieten, die Zeit im Freien zu genießen. Hier lassen sich individuelle Rückzugsorte schaffen, vom entspannten Frühstück auf der Terrasse bis zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden im eigenen Garten.
Auch im Inneren bietet die Immobilie interessante Details. Ein Gäste WC ergänzt den Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster. Eine im Flur integrierte Garderobe schafft praktischen Stauraum und sorgt für einen funktionalen Eingangsbereich. Direkt an die Küche grenzt zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet. Teilweise vorhandene manuelle und elektrische Rollläden runden die Ausstattung ab.
Ein besonderes Plus ist das großzügige Raumangebot im Untergeschoss. Der vollständig ausgebaute Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen separaten Heizungsraum. Ein weiterer Raum eröffnet die Möglichkeit, sich künftig einen eigenen Saunabereich einzurichten. Zusätzliche Abstell und Nutzfläche steht auf dem Dachboden zur Verfügung.
Auch für Fahrzeuge ist gesorgt. Eine Garage mit Stellplatzmöglichkeit sowie ein weiterer möglicher Außenstellplatz bieten praktische Parkmöglichkeiten.
Diese Immobilie ist eine spannende Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit eigenen Ideen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten schaffen möchten. Mit einer durchdachten Renovierung lässt sich das vorhandene Potenzial nutzen und ein Wohnkonzept ganz nach den persönlichen Vorstellungen entwickeln.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren und entdecken Sie das Potenzial vor Ort!
- Hinweis zu den Darstellungen -
Bitte beachten Sie, dass die entsprechend gekennzeichneten Immobilienaufnahmen mithilfe von KI nachbearbeitet wurden. Dabei wurden ausschließlich Helligkeit, Farbgebung und die allgemeine Bildwirkung optimiert. Es wurden keine Einrichtungsgegenstände ergänzt oder Räume verändert bzw. gestaged. Die dargestellte Ausstattung und der Zustand der Immobilie entsprechen somit den tatsächlichen Gegebenheiten.
Auch die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse wurden mithilfe von KI aufbereitet. Bei Bedarf stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne den Original-Grundriss zur Verfügung.
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1995
- Etage(n)
- 2
- Grundstück ca.
- 613 m2
- Wohnfläche ca.
- 163,32 m2
- Nutzfläche ca.
- 32,33 m2
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon ca.
- 2,62 m2
- Terrasse
- 1
- Fläche Terrasse ca.
- 8,18 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 2
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- ab sofort
- Preis
- 589.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-7GWEBQY
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 13.10.2036
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 1995
- Baujahr laut Energieausweis
- 1995
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 145,1 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Radeberg-Ullersdorf, 01454
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Ullersdorf, ein Ortsteil von Radeberg, zeichnet sich durch seine naturnahe Wohnlage am Rand der Dresdner Heide und die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden aus. Die Umgebung verbindet ein angenehmes, eher ruhiges Wohnumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Golfanlage Dresden Ullersdorf, die mit ihrem 18-Loch-Golfplatz und der reizvollen Landschaft insbesondere für Golfbegeisterte attraktiv ist. Auch Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Wald- und Naturlandschaften bieten einen hohen Freizeitwert.
Im Ortsteil befinden sich eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Radeberg sowie in den angrenzenden Dresdner Stadtteilen zu finden.
Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit Dresdens und der umliegenden Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Anbindung und bieten zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Ullersdorf vereint naturnahes Wohnen, attraktive Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Großstadt und bietet damit einen interessanten Wohnstandort für alle, die Ruhe und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Grundrisse
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss


Delan Justine Frenzel
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.