• Weißes Einfamilienhaus mit grünem Dach, Fensterläden und Auffahrt, umgeben von Bäumen.
  • Gepflegter Garten mit Pool, Gartenhaus und Gehweg zu einem weißen Wohnhaus.
  • Offenes schmiedeeisernes Tor, gepflasterter Weg führt zu einem Haus mit grünem Dach und Garten.
  • Ein Einfamilienhaus mit grünem Dach und Garten, in dem zwei Statuen zu sehen sind.
  • Zweistöckiges Haus mit grünem Dach, Vorgarten und Einfahrt, umgeben von Bäumen und Pflanzen.
  • Wohnzimmer mit schwarzem Sofa, Bücherregal, Kommode und Fenster mit Vorhängen.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Fenster, Kommode und Tür zu einem weiteren Raum mit Bett.
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttisch, Kleiderschrank und drei Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Kleines helles Bad mit weiß gefliesten Wänden, Waschbecken und Fenster unter einer Dachschräge.
  • Weiße geflieste Dusche mit Glastür und Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Heller Flur mit Fliesenboden, offenem Esszimmer und grüner Wand im Hintergrund.
  • Helles Badezimmer mit WC, Waschbecken, Spiegel und Fenster, weiße Fliesen und Schränke.
  • Helles Wohnzimmer mit Teppich, zwei grauen Sesseln, Fernseher und Holzmöbeln.
  • Esszimmer mit Holztisch, sechs roten Stühlen, großem Fenster und Blick in einen zweiten Raum mit Tisch und Stühlen.
  • Wohnzimmer mit Sofa, zwei Sesseln, Teppich und Holzmöbeln, zwei Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Esszimmer mit Holztisch, roten Stühlen und Blick ins Wohnzimmer mit Teppich und Sesseln.
  • Heller Wintergarten mit Esstisch, Holzstühlen, Sessel und Pflanze am Fenster.
  • Helle Küche mit Eckbank, Esstisch, Stühlen und zwei Fenstern mit Blick nach draußen.
  • Wohnzimmer mit grün gestrichenen Wänden, Sofa, Couchtisch, Fernseher und Schreibtischstuhl.
  • Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Bürostuhl, Regalen und Fenster, grüne Wände, Holzboden.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Fenster mit Gitter und gefliesten Wänden.
  • Gepflegter Garten mit Terrasse, Sitzgruppe und kleinem Haus im Grünen.
  • Gelber Pavillon mit Holzmöbeln im Garten, daneben ein Haus mit zwei dunklen Garagentoren.
  • Gepflasterte Einfahrt mit Garten, Bäumen und Garage im Hintergrund.
  • Garten mit Swimmingpool, Pavillon und Haus im Hintergrund an einem sonnigen Tag.

Immobilie verkauft

Perfektes Anwesen in Waldrandlage von Petershagen

Petershagen-Eggersdorf, 15370

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.160,18 m2

  • Land area

    Grundstück ca.1.320 m2

  • Rooms

    Zimmer7

2 Schlafzimmer1 GästezimmerHerrschaftliches Anwesen in WaldrandlageTop gepflegter Garten mit drei TerrassenNeue Heizungsanlage2012: Hochwertige Dacheindeckung inkl. DämmungDeckenhöhe Erdgeschoss: ca. 2,74 m Deckenhöhe Dachgeschoss: ca. 2,63 mGarage mit angrenzendem HobbyraumÜberdachter Pool mit GegenstromanlageCarportGerätehaus mit Gäste-WCWannenbad im SouterrainBadezimmer mit ebenerdige Dusche und WC im EGBadezimmer mit WC im DGEinbaukücheOffener Wohn- und EssbereichVoll unterkellertElektrische Toreinfahrt und neue Zaunanlage

Für eine kleine Familie oder Paare!

Historie trifft Moderne im Angebotsverfahren: Die stilvolle Villa wurde 1927 gebaut und begeistert mit einer Mischung aus Altbauelementen und fortlaufenden Modernisierungen. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über ca. 160 m² auf 3 Etagen. Das Eltern- sowie Kinderzimmer mit separater Schlafecke befindet sich im Obergeschoß. Im Erdgeschoß haben Sie einen imposanten Blick aus dem offenen Wohn- und angrenzendem Essbereich in den vorderen Garten. Für Ihre Gäste bietet sich das kleine Zimmer neben der Veranda optimal als Übernachtungsmöglichkeit an. Im Souterrain lässt es sich hervorragend ungestört von zuhause aus arbeiten oder Sie nutzen die Räumlichkeiten als Ihr eigenes Fitnessstudio mit angrenzendem Badezimmer.

Der Garten begeistert mit gepflegten, in Teilen immergrünen Anpflanzungen und einem idyllischen Flair – Privatsphäre und Ruhe sind hier garantiert! Das ca. 1320 m² große und gleichzeitig imposante Grundstück lässt keine Wünsche offen. Im Nebengebäude haben Sie neben Platz in der Garage noch die Möglichkeit einen Hobbyraum für sich zu nutzen. Für Abkühlung an heißen Tagen sorgt der überdachte Pool mit Gegenstromanlage. Alles in allem ein tolles Evernest im östlichen Speckgürtel von Berlin mit einer herrschaftlichen Waldrandlage, Ruhe und Erholungsfaktor.

Diese Villa wird im Angebotsverfahren verkauft, da die Eigentümer bereits Ihre neue Immobilie gefunden haben. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einer ausführlichen Besichtigung die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufgebot für die Villa abzugeben. Zu beachten ist, dass das Einstiegsgebot 650.000 € beträgt, es jedoch nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote mit Finanzierungsbestätigung werden an die Eigentümer weitergeleitet, diese können dann ein vorliegendes Angebot annehmen.

Besichtigungstermine sind individuell an den November Wochenenden möglich. Das Angebotsverfahren endet am 26.11.2022. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Fakten

Typ
Haus
Baujahr
1927
Grundstück ca.
1.320 m2
Wohnfläche ca.
160,18 m2
Zimmer
7
Badezimmer
3
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Endenergieverbrauch
245 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Petershagen-Eggersdorf, 15370

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Petershagen/Eggersdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im östlichen Umland der Bundeshauptstadt Berlin. In der Gemeinde leben über 15.500 Einwohner, die Einwohnerzahl ist seit dem Jahr 1993 aufgrund von Zuzügen – insbesondere aus der Stadt Berlin – ansteigend.

Petershagen/Eggersdorf ist verkehrsgünstig über die Autobahn A 10 (Anschlussstelle Berlin-Hellersdorf) und über die Bundesstraße B1 zu erreichen. Guter Anschluss über den öffentlichen Personennahverkehr besteht durch die Berliner S-Bahn (Linie S5, Haltestellen Petershagen-Nord und Strausberg-Vorstadt). Verschiedene Buslinien verkehren innerörtlich (932, 948, 949).

Besonders hervorzuheben ist die sehr ruhige Waldlage der Immobilie. Hier kann man die Seele baumeln lassen und auch im Alltag neue Kraft tanken. Hundebesitzer werden die weitläufigen Waldwege für ausgiebige Spaziergänge sehr zu schätzen wissen. Für Seeliebhaber ist der fünf Kilometer entfernte Stienitzsee schnell erreicht. Die Entfernung zum S-Bahnhof beträgt ca. 2,3 km und ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für die Kinder und Jugendlichen sind Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in 1,7 km mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in mittelbarer Umgebung.

Grundrisse

Grundriss mit Wintergarten, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad und Flur.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Gästezimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Flur und Abstellraum.

Dachgeschoss 

Grundriss mit Bad, Flur, Arbeitszimmer, Heizungsraum und weiterem Raum.

Kellergeschoss 

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.