• Modernes Wohnhaus mit Flachdach, Terrasse und grüner Rasenfläche in Wohnsiedlung.
  • Luftaufnahme von Wohnhäusern in einer grünen Siedlung nahe einem Hafen und Wasser.
  • Helles Wohnzimmer mit blauer Couch, gelbem Sessel, Essbereich und Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne.
  • Helle Küche mit Holztisch, weißen Stühlen und modernen Holzschränken.
  • Modernes Badezimmer mit Glasdusche, Toilette, Regal und Holzsauna auf dunklem Fliesenboden.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Etagenbett, großem Fenster und Blick nach draußen.
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, Etagenbett, Kommode, Fernseher und offenen Tür.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Wandbild, TV und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf Nachbarhäuser.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Regal, WC und Wandspiegel.
  • Helle Wohnküche mit Holztisch, weißen Stühlen und Sofa mit bunten Kissen am Fenster.
  • Modernes Wohnzimmer mit blauer Eckcouch, gelbem Sessel, Holzofen und großen Fenstern.
  • Terrasse mit Esstisch und Stühlen, Spielzeugball, moderner Wohnblock im Hintergrund, Wiese im Sonnenschein.
  • Modernes dreistöckiges Wohngebäude mit Außentreppe und großen Fenstern auf einer Wiese.

Kapitalanlage an der Ostsee: Barrierearme Erdgeschoss-Ferienwohnungen im OstseeResort Olpenitz

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

  • Euro

    Preis349.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.85 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Fußläufig zum Strand gelegenNah am NaturschutzgebietEinbauküche inklusive Einbaugeräte2 SchlafzimmerKaminofenGroßzügiger Wohn- und EssbereichBadezimmer mit Infrarot-WärmekabineTerrasseFußbodenheizungPkw-AußenstellplatzAbschließbarer Abstellschuppen

Mit diesem attraktiven Immobilienangebot präsentiert sich Ihnen eine seltene Gelegenheit an der Ostsee. Zum Verkauf stehen insgesamt sechs barrierearme Erdgeschoss-Ferienwohnungen, die durch ein durchdachtes Raumkonzept, skandinavische Gemütlichkeit und eine erstklassige Ausstattung überzeugen. Jede der sechs Einheiten verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie über zwei gemütliche Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus führt der Weg jeweils direkt auf eine eigene, großzügige Terrasse. Für behagliche Wärme an kühleren Tagen sorgt ein stilvoller Kaminofen, während die moderne Fußbodenheizung in allen Wohnräumen durchgehend ein angenehmes Klima schafft – ein unschätzbarer Vorteil für die ganzjährige Vermietung.

Ein absolutes Premium-Merkmal erwartet Sie in den Badezimmern: Neben einer modernen, ebenerdigen Dusche ist jede Wohnung mit einer privaten Infrarot-Wärmekabine ausgestattet. Diese eigene Wellness-Oase bietet nach langen Strandspaziergängen den perfekten Raum zur Regeneration und sichert eine hohe Auslastung in der Nebensaison. Die Einheiten sind technisch bereits erstklassig ausgestattet, lassen Ihnen jedoch bei der finalen Möblierung alle kreativen Freiräume, um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Im Kaufpreis bereits vollumfänglich enthalten sind der Kamin, die Infrarotkabine, die Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche inklusive Einbaugeräten, eine moderne Gasbrennwerttherme sowie ein Pkw-Außenstellplatz und ein abschließbarer Abstellschuppen für Fahrräder und Gartenmöbel. Ein weiterer Pkw-Außenstellplatz kann auf Wunsch optional erworben werden.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der feinsandige Weidefelder Strand ist in kürzester Zeit erreichbar und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Direkt neben dem Ferienpark befindet sich zudem der Yachthafen für Sportboote und Segelschiffe, der für echtes maritimes Flair sorgt. Hier entsteht demnächst ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Geschäften. Da alle Highlights in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind, verbinden diese Ferienwohnungen modernen Komfort mit der perfekten Ausgangslage für unvergessliche Urlaubstage an der Ostsee.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.
85 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
18 m2
Stellplätze
1
Preis
349.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-XW9XNWW

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Gasheizung
Energieträger
Erdgas

Lage

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln.

Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region.

Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit zwei Zimmern, Bad, Wohnbereich, Hauswirtschaftsraum und zwei Terrassen.

Grundriss 

Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.
Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.

Jannek Sönnichsen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.